279m²
28.674 kr.
28. maj 2026
Afkast
1,5%
Årlig lejeindtægt
240.000 kr.
Nettodriftsresultat
120.000 kr.
Driftsomkostninger
120.000 kr.
Enheder
1
Grundareal
1800m²
Pris pr. enhed
8.000.000 kr.
Boligejendom på 279 m² samlet areal med 247 m² boligareal, opført i 2000. Huset har træbeklædning, tag af fibercement og opvarmes med varmepumpe på elektricitet. Grundarealet udgør 1800 m², og ejendommen ligger i byzone. Ålsgårde er en etableret kystby med tilknytning til både land- og bymiljø. Området er karakteriseret ved nærhed til strand og større handelsfunktioner.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Due diligence-tjekliste
0 af 7 dokumenter fremlagt
0%
7 mangler
Personlig tjekliste baseret på ejendommens type og regulering — knyttet til sælgers dataroom.
Log ind for at downloade dokumenter og anmode sælger om de manglende.
Log indDriftsregnskab
Skal-haveSeneste 2–3 års indtægter, udgifter og nettodrift. Grundlaget for køberens egen afkastberegning.
Lejekontrakter
Skal-haveAlle aktive lejekontrakter med depositum, forudbetalt leje og varslinger.
Vurderingsrapport
Bør-haveMæglervurdering eller bankvurdering. Sammenholdes med købers egen vurderingsmodel.
Tingbogsattest
Skal-haveAktuel udskrift med ejer, hæftelser, servitutter og pantebreve.
Lokalplan / byplanvedtægt
Pænt-at-haveDen gældende plan for ejendommen. Kan også slås op på Planinfo, men signalerer at sælger har tjekket.
Energimærke-rapport
Skal-haveDen fulde rapport — ikke kun karakteren. Indeholder anbefalede forbedringer og payback-tider.
Planforhold
Boligområde ved Mølledalen i Ålsgårde
Lokalplan L 4.020
Helsingør
Varmeforsyning
Individuel varmeforsyning
Individuel varmeforsyning · Varmeplan 2023 – 2030 for Helsingør Kommune
Beregn dine omkostninger
Skitsér din månedlige ydelse for denne ejendom.
15%= 1.200.000 kr.
Vejledende beregning — ikke finansiel rådgivning. Bekræft endelige renter, bidragssats og bank-topfinansiering hos din realkreditrådgiver.
Fra BBR (Bygnings- og Boligregistret)