Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Holtug Bygade 30, 4660 Store Heddinge
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 2.175 kvm - Holtug Bygade 30, Store Heddinge

Holtug Bygade 30, 4660 Store Heddinge
4.750.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

2175m²

Pris pr. m²

2.184 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,0%

Årlig lejeindtægt

453.600 kr.

Enheder

6

Grundareal

2175m²

Pris pr. enhed

791.667 kr.

Bolig

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom med 6 boliger i størrelserne 77-99 m². Tidligere Lokal Brugs i stueplan, løbende konverteret og renoveret. Moderne varmepumpe, garage med port og udhusbygninger. Flere lejere har lange lejeforhold. Stabil ejendom med moderat husleje.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.750.000 kr.

Afkast

7,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

570 kr/m²/år

± 100 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Per enhed (6)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
363209 kr/m²/år570 kr/m²/år+173%10
363209 kr/m²/år570 kr/m²/år+173%10
363209 kr/m²/år570 kr/m²/år+173%10
363209 kr/m²/år570 kr/m²/år+173%10
363209 kr/m²/år570 kr/m²/år+173%10
363209 kr/m²/år570 kr/m²/år+173%10

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 60 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4660 · Bolig · n=6

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    2.184 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 6.040 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    7,0 %På områdeniveau

    Område median 7,5 %

  • Leje vs. markedsleje

    —datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    29 dageSom området

    Område median 29 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Store Heddinge

Investering i Boligudlejning på 3.496 kvm
Ejendom

6.695.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 3.496 kvm

Bjælkerupvej 98, 4660 Store Heddinge
8,0% afkast9 enheder
776 m²
9 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 7.136 kvm
Ejendom

2.995.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 7.136 kvm

Borgergade 16, 4672 Klippinge
8,0% afkast5 enheder
7136 m²
5 vær.
Ekstern
"Den Gamle Sparekasse" - arkitektonisk perle i hjertet af St. Heddinge
Ejendom

6.300.000 kr.

"Den Gamle Sparekasse" - arkitektonisk perle i hjertet af St. Heddinge

Algade 11, 4660 Store Heddinge
6,7% afkast7 enheder
760 m²
7 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 2.881 kvm
Ejendom

7.700.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 2.881 kvm

Stationsvej 11, 1, 4672 Klippinge
6,9% afkast8 enheder
2881 m²
8 vær.
Ekstern