Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Præstegade 40, 5300 Kerteminde
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 247 kvm

Præstegade 40, 5300 Kerteminde
3.700.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

295m²

Pris pr. m²

12.542 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,4%

Årlig lejeindtægt

318.132 kr.

Enheder

5

Grundareal

50m²

Pris pr. enhed

740.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Investeringsejendom med 5 boliglejemål på 295 m². Rød teglstensfacade med puds. Lejemålene i god stand med nyere bad, køkkener og plankegulve. Depotrum til opbevaring. Stærk beliggenhed tæt ved faciliteter, indkøb, skole og havnemiljø.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

3.700.000 kr.

Afkast

6,4%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 8% under markedsleje

1078 → 1167 kr/m²/år(± 116 kr/m²)

Per enhed (5)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
591078 kr/m²/år1167 kr/m²/år+8%41
591078 kr/m²/år1167 kr/m²/år+8%41
591078 kr/m²/år1167 kr/m²/år+8%41
591078 kr/m²/år1167 kr/m²/år+8%41
591078 kr/m²/år1167 kr/m²/år+8%41

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 205 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 30. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5300 · Bolig · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    12.542 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 9.352 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,4 %På områdeniveau

    Område median 6,5 %

  • Leje vs. markedsleje

    +8%Under markedsleje +8%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Kerteminde

Investering i Boligudlejning på 1.252 kvm
Ejendom

9.900.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.252 kvm

Jernbanegade 7A, 5550 Langeskov
7,2% afkast13 enheder
1252 m²
13 vær.
Ekstern
Jernbanegade 10A, 5550 Langeskov - Investering i Boligudlejning på 762 kvm
Ejendom

2.225.000 kr.

Jernbanegade 10A, 5550 Langeskov - Investering i Boligudlejning på 762 kvm

Jernbanegade 10A, 5550 Langeskov
7,7% afkast3 enheder
229 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 773 kvm
Ejendom

4.650.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 773 kvm

Odensevej 18B, 5550 Langeskov
6,0% afkast5 enheder
773 m²
5 vær.
Ekstern
Risvænget 7A, 5550 Langeskov - Investering i Boligudlejning på 701 kvm
Ejendom

2.450.000 kr.

Risvænget 7A, 5550 Langeskov - Investering i Boligudlejning på 701 kvm

Risvænget 7A, 5550 Langeskov
6,5% afkast2 enheder
701 m²
2 vær.
Ekstern