70m²
27.100 kr.
10. november 2026
Afkast
5,0%
Årlig lejeindtægt
101.783 kr.
Grundareal
2695m²
Udlejer opnår meget lave fællesudgifter og enklest mulig administration. Samtidig bevirker boligens efterspurgte beliggenhed, at der hidtil aldrig har været tomgang på lejemålet, hverken i nuværende eller tidligere udlejers ejertid. Rækkehuset er beliggende i et roligt kvarter nær Egå Engsø og Aarhus Bugt med kort afstand til motorvej, børnehave, skole, indkøb, bus og tog. Velfungerende ejerforening med solid økonomi, gode fællesarealer og kun kr. 400 i månedlige fællesudgifter. Boligen har status som ejerlejlighed. Køkken-alrum, stue med loft til kip samt disponibelt værelse. To private ter
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.
Udbudspris
1.897.000 kr.
Afkast
5,0%
Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.
Se annoncen hos LokalebasenDu sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.
Er det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
Du ligger 6% under markedsleje
1454 → 1542 kr/m²/år(± 85 kr/m²)
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 70 | 1454 kr/m²/år | 1542 kr/m²/år | +6% | 986 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 986 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 10. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 8240 · Bolig · n=7
Pris pr. m²
Område median 27.100 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
Ejendom27.200.000 kr.
Ejendom87.500.000 kr.
Ejendom5.000.000 kr.
Ejendom3.200.000 kr.