Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Julsøvej 268, 8240 Risskov
1 / 12
UdlejningsejendomEkstern

Boligudlejning til salg på Julsøvej 268, 8240 Risskov

Julsøvej 268, 8240 Risskov
1.897.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

70m²

Pris pr. m²

27.100 kr.

Oprettet

10. november 2026

Investeringsdata

Afkast

5,0%

Årlig lejeindtægt

101.783 kr.

Grundareal

2695m²

Bolig

Beskrivelse

Udlejer opnår meget lave fællesudgifter og enklest mulig administration. Samtidig bevirker boligens efterspurgte beliggenhed, at der hidtil aldrig har været tomgang på lejemålet, hverken i nuværende eller tidligere udlejers ejertid. Rækkehuset er beliggende i et roligt kvarter nær Egå Engsø og Aarhus Bugt med kort afstand til motorvej, børnehave, skole, indkøb, bus og tog. Velfungerende ejerforening med solid økonomi, gode fællesarealer og kun kr. 400 i månedlige fællesudgifter. Boligen har status som ejerlejlighed. Køkken-alrum, stue med loft til kip samt disponibelt værelse. To private ter

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.

Udbudspris

1.897.000 kr.

Afkast

5,0%

Se annoncen hos Lokalebasen

Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.

Se annoncen hos Lokalebasen

Du sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 6% under markedsleje

1454 → 1542 kr/m²/år(± 85 kr/m²)

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
701454 kr/m²/år1542 kr/m²/år+6%986

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 986 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 10. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8240 · Bolig · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom
  • Pris pr. m²

    27.100 kr/m²På områdeniveau

    Område median 27.100 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    -for få sammenlignelige udbud i området
  • Leje vs. markedsleje

    +6%Under markedsleje +6%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Risskov

Boligudlejning til salg på Rønnevangen 185A, 8471 Sabro
Ejendom

27.200.000 kr.

Boligudlejning til salg på Rønnevangen 185A, 8471 Sabro

Rønnevangen 185A, 8471 Sabro
1236 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Stavnsvej 2A, 8381 Tilst
Ejendom

87.500.000 kr.

Boligudlejning til salg på Stavnsvej 2A, 8381 Tilst

Stavnsvej 2A, 8381 Tilst
3200 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Smedebroen 2A, 8380 Trige
Ejendom

5.000.000 kr.

Boligudlejning til salg på Smedebroen 2A, 8380 Trige

Smedebroen 2A, 8380 Trige
318 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Hovedvejen 27, 8361 Hasselager
Ejendom

3.200.000 kr.

Boligudlejning til salg på Hovedvejen 27, 8361 Hasselager

Hovedvejen 27, 8361 Hasselager
260 m²
Ekstern