313m²
2.859 kr.
21. juni 2026
Afkast
10,1%
Årlig lejeindtægt
175.200 kr.
Enheder
4
Grundareal
245m²
Pris pr. enhed
223.750 kr.
Investeringsejendom med fire velindrettede lejligheder (82 m², 62 m², 90 m² og 79 m²) på centralt beliggende adresse i Tønder. Central placering tæt på gågaden, indkøbsmuligheder, skoler og sportsfaciliteter. 3 lejemål er udlejede, 1 står ledigt. Kræver visse håndværksmæssige forbedringer udvendigt og mindre indvendigt.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
895.000 kr.
Afkast
10,1%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
Du ligger 33% under markedsleje
560 → 746 kr/m²/år(± 64 kr/m²)
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 78 | 560 kr/m²/år | 746 kr/m²/år | +33% | 112 |
| 78 | 560 kr/m²/år | 746 kr/m²/år | +33% | 112 |
| 78 | 560 kr/m²/år | 746 kr/m²/år | +33% | 112 |
| 78 | 560 kr/m²/år | 746 kr/m²/år | +33% | 112 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 448 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6270 · Bolig · n=6
Pris pr. m²
Område median 4.928 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 7,4 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
Ejendom2.200.000 kr.
Ejendom4.000.000 kr.
Ejendom895.000 kr.
