Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Vestergade 13A, 8550 Ryomgård
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Vestergade 13A, 8550 Ryomgård - Investering i Boligudlejning på 511 kvm

Vestergade 13A, 8550 Ryomgård
998.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

511m²

Pris pr. m²

1.953 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

9,8%

Årlig lejeindtægt

127.200 kr.

Enheder

3

Grundareal

511m²

Pris pr. enhed

332.667 kr.

Blandet

Beskrivelse

Udlejningsejendom centralt beliggende i Ryomgård med 3 lejemål: erhvervslokale (butik/kontor), lejemål stueplan og lejemål på 1. sal. Samlet årlig lejeindtægt 127.200 kr (2 lejemål udlejet, erhvervslokale ikke pt. udlejet). Gode parkeringsforhold og garageanlæg. Tæt på indkøb, skole og letbane.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

998.000 kr.

Afkast

9,8%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

683 kr/m²/år

± 200 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
170249 kr/m²/år683 kr/m²/år+174%66
170249 kr/m²/år683 kr/m²/år+174%66
170249 kr/m²/år683 kr/m²/år+174%66

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 198 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 4. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8550 · Blandet bolig/erhverv · n=8

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    1.953 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 2.916 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    9,8 %Højere end området

    Område median 6,5 %

  • Leje vs. markedsleje

    —datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Ryomgård

Investering i Boligudlejning på 766 kvm
Ejendom

2.595.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 766 kvm

Slotsgade 1, 8550 Ryomgård
6,8% afkast3 enheder
766 m²
3 vær.
Ekstern
Krogen 3 + 5, 8444 Balle - Investering i Boligudlejning på 1.120 kvm
Ejendom

445.000 kr.

Krogen 3 + 5, 8444 Balle - Investering i Boligudlejning på 1.120 kvm

Krogen 3 + 5, 8444 Balle
12,3% afkast2 enheder
1120 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 3.759 kvm
Ejendom

14.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 3.759 kvm

Marienhoffvej 3A-H, 8550 Ryomgård
5,3% afkast8 enheder
3759 m²
8 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 393 kvm
Ejendom

2.600.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 393 kvm

Hovedgaden 7, 8410 Rønde
6,6% afkast3 enheder
341 m²
3 vær.
Ekstern