Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Solbjergvej 77A-B, 4200 Slagelse
UdlejningsejendomEkstern

Investeringsejendom med 2 store lejemål

Solbjergvej 77A-B, 4200 Slagelse
2.900.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

Udbudspris

2.900.000 kr.

Afkast

8,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

189m²

Pris pr. m²

15.344 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,0%

Årlig lejeindtægt

288.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Velbeliggende investeringsejendom i rolige, landlige omgivelser nær Høng. Investeringsejendom med 2 store lejemål hver med masser af udenomsplads. Ejendommen fremstår velholdt og indeholder to rummelige boliglejemål, hvilket gør den ideel for investoren der ønsker stabil lejeindtægt og attraktivt afkast. Årlig drift cirka 53.737 kr.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

47% over estimeret markedsleje

1524 → 803 kr/m²/år(± 164 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
1891524 kr/m²/år803 kr/m²/år-47%39

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 39 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 1. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4200 · Bolig · n=8

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    15.344 kr/m²På områdeniveau

    Område median 15.127 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    8,0 %Højere end området

    Område median 5,6 %

  • Leje vs. markedsleje

    -47%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    105 dageLængere end området

    Område median 71 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Slagelse

Boligudlejning til salg på Løve Gl Landevej 11A, 4270 Høng
Ejendom

4.300.000 kr.

Boligudlejning til salg på Løve Gl Landevej 11A, 4270 Høng

Løve Gl Landevej 11A, 4270 Høng
474 m²
Ekstern
Investeringsejendom med 4 Boliglejemål
Ejendom

3.250.000 kr.

Investeringsejendom med 4 Boliglejemål

Solbjergvej 39 B-E, 4270 Høng
8,6% afkast
380 m²
Ekstern
Opført i 2022 - Beliggende tæt på dagligvarebutik - Huslejepotentiale
Ejendom

15.495.000 kr.

Opført i 2022 - Beliggende tæt på dagligvarebutik - Huslejepotentiale

Nybyvej 2A, 4400 Kalundborg
5,3% afkast
700 m²
Ekstern
Beliggende på gågade lige midt i byen - Attraktive lejemål
Ejendom

4.500.000 kr.

Beliggende på gågade lige midt i byen - Attraktive lejemål

Stenstuegade 12, 4200 Slagelse
5,6% afkast
325 m²
Ekstern