Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Solbjergvej 77A-B, 4200 Slagelse
1 / 7
UdlejningsejendomEkstern

Investeringsejendom med 2 store lejemål

Solbjergvej 77A-B, 4200 Slagelse
2.900.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

189m²

Pris pr. m²

15.344 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,0%

Årlig lejeindtægt

288.000 kr.

Enheder

2

Pris pr. enhed

1.450.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Velbeliggende investeringsejendom i rolige, landlige omgivelser nær Høng. Investeringsejendom med 2 store lejemål hver med masser af udenomsplads. Ejendommen fremstår velholdt og indeholder to rummelige boliglejemål, hvilket gør den ideel for investoren der ønsker stabil lejeindtægt og attraktivt afkast. Årlig drift cirka 53.737 kr.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.900.000 kr.

Afkast

8,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

18% over estimeret markedsleje

1524 → 1250 kr/m²/år(± 138 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (2)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
951524 kr/m²/år1250 kr/m²/år-18%558
951524 kr/m²/år1250 kr/m²/år-18%558

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.116 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4200 · Bolig · n=6

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    15.344 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 10.343 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    8,0 %Højere end området

    Område median 6,1 %

  • Leje vs. markedsleje

    -18%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    45 dageSom området

    Område median 45 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Slagelse

Arkitektonisk flot og synlig ejendom - I Slagelses absolutte centrum
Ejendom

11.000.000 kr.

Arkitektonisk flot og synlig ejendom - I Slagelses absolutte centrum

Fisketorvet 3, 4200 Slagelse
6,6% afkast
745 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 755 kvm
Ejendom

5.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 755 kvm

Banevolden 6, 4200 Slagelse
5,7% afkast5 enheder
755 m²
5 vær.
Ekstern
Løvegade 55A, 4200 Slagelse - Investering i Boligudlejning på 442 kvm
Ejendom

7.250.000 kr.

Løvegade 55A, 4200 Slagelse - Investering i Boligudlejning på 442 kvm

Løvegade 55A, 4200 Slagelse
5,6% afkast8 enheder
541 m²
8 vær.
Ekstern
God investeringsejendom med 4 lejemål
Ejendom

3.275.000 kr.

God investeringsejendom med 4 lejemål

Hellig Andersvej 24, 4200 Slagelse
6,2% afkast4 enheder
576 m²
4 vær.
Ekstern