Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Nørregade 6, 3300 Frederiksværk
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Central bolig- og erhvervsejendom med nyrenoverede boliger og stærk synlighed midt i Frederiksværk

Nørregade 6, 3300 Frederiksværk
13.485.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

653m²

Pris pr. m²

20.651 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,9%

Årlig lejeindtægt

913.262 kr.

Grundareal

424m²

Blandet

Beskrivelse

Central blandet bolig- og erhvervsejendom på Nørregade i Frederiksværk. Stueetage med erhverv (dagligvarebutik/detailhandel), 1. sal under konvertering til 5 boligenheder, 2. sal med etablerede boliger. 653 m² etageareal. Energimærke E. Årlig lejeindtægt 913.262 kr., afkast 5,9%. Muligt at handle som selskabshandel.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

13.485.000 kr.

Afkast

5,9%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Flere udlejningsejendomme i Frederiksværk

Investeringsejendom centralt i Hundested - fuldt udlejet
Ejendom

2.695.000 kr.

Investeringsejendom centralt i Hundested - fuldt udlejet

Nørregade 31A, 3390 Hundested
5,7% afkast5 enheder
288 m²
5 vær.
Ekstern
Fuldt udlejet investeringsejendom med erhverv og bolig på Strandvejen
Ejendom

3.295.000 kr.

Fuldt udlejet investeringsejendom med erhverv og bolig på Strandvejen

Strandvejen 15, 3300 Frederiksværk
6,3% afkast2 enheder
1001 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 581 kvm
Ejendom

10.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 581 kvm

Jernbanegade 9A, 1, 3300 Frederiksværk
6,1% afkast7 enheder
586 m²
7 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 515 kvm
Ejendom

4.150.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 515 kvm

Nørregade 69A, 3390 Hundested
5,8% afkast3 enheder
515 m²
3 vær.
Ekstern

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

20% over estimeret markedsleje

1399 → 1122 kr/m²/år(± 127 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (5)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
1311399 kr/m²/år1122 kr/m²/år-20%39
1311399 kr/m²/år1122 kr/m²/år-20%39
1311399 kr/m²/år1122 kr/m²/år-20%39
1311399 kr/m²/år1122 kr/m²/år-20%39
1311399 kr/m²/år1122 kr/m²/år-20%39

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 195 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 8. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 3300 · Blandet bolig/erhverv · n=3

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    -20%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=3). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.