Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Skovvejen 10, 4660 Store Heddinge
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 2.350 kvm

Skovvejen 10, 4660 Store Heddinge
6.995.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

454m²

Pris pr. m²

15.407 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,0%

Årlig lejeindtægt

594.864 kr.

Enheder

4

Grundareal

2350m²

Pris pr. enhed

1.748.750 kr.

Bolig

Beskrivelse

Velholdt ejendom udlejet til bosted beliggende i landlige omgivelser ved Store Heddinge. Ejendommen rummer fire lejligheder med eget køkken, badeværelse og separat indgang hver. Fælles stue, køkken og personalefaciliteter. Grundareal 2.350 m², boligareal 454 m². Terasser og omkringliggende natur. Let adgang til offentlig transport og nærhed til Køge.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

6.995.000 kr.

Afkast

8,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

8% over estimeret markedsleje

1310 → 1200 kr/m²/år(± 99 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (4)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
1141310 kr/m²/år1200 kr/m²/år-8%104
1141310 kr/m²/år1200 kr/m²/år-8%104
1141310 kr/m²/år1200 kr/m²/år-8%104
1141310 kr/m²/år1200 kr/m²/år-8%104

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 416 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4660 · Bolig · n=6

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    15.407 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 6.040 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    8,0 %På områdeniveau

    Område median 7,5 %

  • Leje vs. markedsleje

    -8%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    45 dageSom området

    Område median 45 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Store Heddinge

Investering i Boligudlejning på 3.496 kvm
Ejendom

6.695.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 3.496 kvm

Bjælkerupvej 98, 4660 Store Heddinge
8,0% afkast9 enheder
776 m²
9 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 7.136 kvm
Ejendom

2.995.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 7.136 kvm

Borgergade 16, 4672 Klippinge
8,0% afkast5 enheder
304 m²
5 vær.
Ekstern
"Den Gamle Sparekasse" - arkitektonisk perle i hjertet af St. Heddinge
Ejendom

6.300.000 kr.

"Den Gamle Sparekasse" - arkitektonisk perle i hjertet af St. Heddinge

Algade 11, 4660 Store Heddinge
6,7% afkast7 enheder
760 m²
7 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 2.881 kvm
Ejendom

7.700.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 2.881 kvm

Stationsvej 11, 1, 4672 Klippinge
6,9% afkast8 enheder
2881 m²
8 vær.
Ekstern