Udbudspris
5.400.000 kr.
Afkast
6,9%
Vi har ikke mæglerens kontaktoplysninger på denne annonce, så vi kan ikke sende din forespørgsel videre herfra. Følg linket for at se annoncen og kontakte mægleren direkte hos ejendomstorvet.dk.
Se annoncen hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
1057m²
5.109 kr.
22. juni 2026
Afkast
6,9%
Årlig lejeindtægt
520.612 kr.
Enheder
6
Pris pr. enhed
900.000 kr.
God ejendom med blandet bolig- og erhvervslejemål på hovedvejen mellem Sorø og Ringsted. Ejendommen indeholder 4 boliglejemål og 2 erhvervslejemål. Det ene erhvervslejemål bliver gjort i stand til pizzarestaurant. Parkeringsmuligheder til stede.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
965 kr/m²/år
± 180 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 176 | 493 kr/m²/år | 965 kr/m²/år | +96% | 80 |
| 176 | 493 kr/m²/år | 965 kr/m²/år | +96% | 80 |
| 176 | 493 kr/m²/år | 965 kr/m²/år | +96% | 80 |
| 176 | 493 kr/m²/år | 965 kr/m²/år | +96% | 80 |
| 176 | 493 kr/m²/år | 965 kr/m²/år | +96% | 80 |
| 176 | 493 kr/m²/år | 965 kr/m²/år | +96% | 80 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 480 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4173 · Blandet bolig/erhverv · n=5
Pris pr. m²
Område median 5.109 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,9 %
Leje vs. markedsleje
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.