Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Nørregade 20, 8850 Bjerringbro
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 468 kvm

Nørregade 20, 8850 Bjerringbro
2.295.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

468m²

Pris pr. m²

4.904 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

9,3%

Årlig lejeindtægt

291.635 kr.

Enheder

3

Grundareal

468m²

Pris pr. enhed

765.000 kr.

Blandet

Beskrivelse

Attraktiv investeringsejendom med tre fuldt udlejede lejemål (1 erhvervslejemål på 204 m² med dyreklinik + 2 boliglejemål på 65 m² og 59 m²). Erhvervsdelen har 5,5 års restløbetid på uopsigelig lejekontrakt. Årlig lejeindtægt 291.635 kr. med 9,3% afkast. Centralt i Bjerringbro midtby med fjernvarme, varmepumper og separate målere.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.295.000 kr.

Afkast

9,3%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1900, kun 3 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

Du ligger 11% under markedsleje

623 → 694 kr/m²/år(± 66 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
156623 kr/m²/år694 kr/m²/år+11%17
156623 kr/m²/år694 kr/m²/år+11%17
156623 kr/m²/år694 kr/m²/år+11%17

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 51 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8850 · Blandet bolig/erhverv · n=4

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    +11%Under markedsleje +11%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=4). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Bjerringbro

Boligudlejning til salg på Banegaardsvej 10, 9500 Hobro
Ejendom

2.400.000 kr.

Boligudlejning til salg på Banegaardsvej 10, 9500 Hobro

Banegaardsvej 10, 9500 Hobro
8,0% afkast
291 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Storegade 16, 8850 Bjerringbro
Ejendom

11.500.000 kr.

Boligudlejning til salg på Storegade 16, 8850 Bjerringbro

Storegade 16, 8850 Bjerringbro
6,0% afkast
1305 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Sct. Mathias Gade 88B, 8800 Viborg
Ejendom

5.300.000 kr.

Boligudlejning til salg på Sct. Mathias Gade 88B, 8800 Viborg

Sct. Mathias Gade 88B, 8800 Viborg
5,0% afkast
455 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 2.991 kvm
Ejendom

31.150.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 2.991 kvm

Jyllandsgade 5, 8800 Viborg
4,9% afkast25 enheder
2991 m²
25 vær.
Ekstern