619m²
15.509 kr.
21. juni 2026
Afkast
5,5%
Årlig lejeindtægt
624.780 kr.
Enheder
6
Grundareal
1512m²
Pris pr. enhed
1.600.000 kr.
Gennemrenoveret investeringsejendom med 6 unikke boliger og samlet boligareal på 619 m². Arkitektonisk perle opført 1850, totalrenoveret med respekt for klassiske bygningsdetaljer. Moderne køkkener, badeværelser og høj standard. Beliggende i Vonsild syd for Kolding.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
9.600.000 kr.
Afkast
5,5%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1850, kun 6 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.
Aggregeret markedsgap
Du ligger 7% under markedsleje
1009 → 1078 kr/m²/år(± 144 kr/m²)
Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 103 | 1009 kr/m²/år | 1078 kr/m²/år | +7% | 1246 |
| 103 | 1009 kr/m²/år | 1078 kr/m²/år | +7% | 1246 |
| 103 | 1009 kr/m²/år | 1078 kr/m²/år | +7% | 1246 |
| 103 | 1009 kr/m²/år | 1078 kr/m²/år | +7% | 1246 |
| 103 | 1009 kr/m²/år | 1078 kr/m²/år | +7% | 1246 |
| 103 | 1009 kr/m²/år | 1078 kr/m²/år | +7% | 1246 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 7.476 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6000 · Bolig · n=7
Pris pr. m²
Område median 4.467 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,3 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.