1895m²
6.596 kr.
22. juni 2026
Afkast
12,2%
Årlig lejeindtægt
1.971.375 kr.
Enheder
10
Grundareal
718m²
Pris pr. enhed
1.250.000 kr.
Ejendomsportefølje med 10 selvstændige boligudlejningsejendomme, fuldt udlejet til håndværkere med 1½ år uopsigelighed. Porteføljen er geografisk spredt på sydligt Sjælland. Består af villabeboelse og et halvandenplanshus, samlet boligareal 1.895 m². Årlig lejeindtægt 1.971.375 kr. med 12,2% afkast.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
12.500.000 kr.
Afkast
12,2%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
43% over estimeret markedsleje
1040 → 593 kr/m²/år(± 77 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 190 | 1040 kr/m²/år | 593 kr/m²/år | -43% | 12 |
| 190 | 1040 kr/m²/år | 593 kr/m²/år | -43% | 12 |
| 190 | 1040 kr/m²/år | 593 kr/m²/år | -43% | 12 |
| 190 | 1040 kr/m²/år | 593 kr/m²/år | -43% | 12 |
| 190 | 1040 kr/m²/år | 593 kr/m²/år | -43% | 12 |
| 190 | 1040 kr/m²/år | 593 kr/m²/år | -43% | 12 |
| 190 | 1040 kr/m²/år | 593 kr/m²/år | -43% | 12 |
| 190 | 1040 kr/m²/år | 593 kr/m²/år | -43% | 12 |
| 190 | 1040 kr/m²/år | 593 kr/m²/år | -43% | 12 |
| 190 | 1040 kr/m²/år | 593 kr/m²/år | -43% | 12 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 120 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4990 · Bolig · n=10
Pris pr. m²
Område median 6.064 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 8,8 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.