198m²
4.268 kr.
21. juni 2026
Afkast
7,5%
Årlig lejeindtægt
98.400 kr.
Grundareal
725m²
Mindre boligudlejningsejendom med to lejemål. Opført 1905 med ombygning 1998. Boligareal 198 m² fordelt på to lejemål (71 m² og 127 m²), begge på to plan. Opvarmet ved fjernvarme. Garage og udhus 95 m² fra 1911. Grund 725 m². Taget udskiftet 2024. Velholdt stand.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
845.000 kr.
Afkast
7,5%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1905 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.
Aggregeret markedsgap
Du ligger 7% under markedsleje
497 → 529 kr/m²/år(± 87 kr/m²)
Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap - se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 198 | 497 kr/m²/år | 529 kr/m²/år | +7% | 23 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 23 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 29. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6855 · Bolig · n=9
Pris pr. m²
Område median 4.860 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 7,5 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Område median 135 dage · målt fra annoncen blev indekseret
Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
Ejendom1.750.000 kr.
Ejendom6.500.000 kr.
Ejendom23.500.000 kr.
Ejendom970.000 kr.