UdlejningsejendomEkstern1 visning

Velholdt ejendom. Taget er udskiftet i 2024

Storegade 5A, 6855 Outrup

845.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

198m²

Pris pr. m²

4.268 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,5%

Årlig lejeindtægt

98.400 kr.

Enheder

Grundareal

725m²

Pris pr. enhed

422.500 kr.

Bolig

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6855 · Bolig · n=5

Pris pr. m²
4.268 kr/m²Under områdeniveau
Område median 4.860 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
7,5 %På områdeniveau
Område median 7,3 %
Leje vs. markedsleje
+19%Under markedsleje +19%
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
90 dageSom området
Område median 90 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1905, kun 2 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

Du ligger 19% under markedsleje

497 → 593 kr/m²/år(± 65 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap - se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (2)▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
99	497 kr/m²/år	593 kr/m²/år	+19%	5
99	497 kr/m²/år	593 kr/m²/år	+19%	5

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 10 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Mindre boligudlejningsejendom med to lejemål. Opført 1905 med ombygning 1998. Boligareal 198 m² fordelt på to lejemål (71 m² og 127 m²), begge på to plan. Opvarmet ved fjernvarme. Garage og udhus 95 m² fra 1911. Grund 725 m². Taget udskiftet 2024. Velholdt stand.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

845.000 kr.

Afkast

7,5%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den