Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Anbækvej 15, 8450 Hammel
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Attraktiv investeringsejendom med stabilt afkast

Anbækvej 15, 8450 Hammel
2.495.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

641m²

Pris pr. m²

3.892 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,5%

Årlig lejeindtægt

210.000 kr.

Enheder

3

Grundareal

641m²

Pris pr. enhed

831.667 kr.

Blandet

Beskrivelse

Velbeliggende investeringsejendom i Hammel bestående af 2 boliglejemål samt 1 erhvervslejemål udlejet til Hammel Rotary Klub (opsagt pr. 01.02.2027). Solid investering med attraktivt afkast på 6,5%. Centralt beliggende område med kort afstand til byens centrum og gode tilkørselsforhold til Aarhus.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.495.000 kr.

Afkast

6,5%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

543 kr/m²/år

± 83 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
214328 kr/m²/år543 kr/m²/år+66%10
214328 kr/m²/år543 kr/m²/år+66%10
214328 kr/m²/år543 kr/m²/år+66%10

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 30 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 14. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Hammel

Investering i Boligudlejning på 2.762 kvm
Ejendom

5.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 2.762 kvm

Rigtrupvej 4A, 8370 Hadsten
3,7% afkast3 enheder
2762 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 429 kvm
Ejendom

4.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 429 kvm

Voldbyvej 8, 8450 Hammel
10,5% afkast7 enheder
654 m²
7 vær.
Ekstern
Attraktiv investeringsejendom med mange muligheder
Ejendom

4.250.000 kr.

Attraktiv investeringsejendom med mange muligheder

Storegade 26, 3, 8850 Bjerringbro
8,6% afkast7 enheder
1530 m²
7 vær.
Ekstern
Investering i Kontor på 1.054 kvm - Storegade 55, Assentoft
Ejendom

1.500.000 kr.

Investering i Kontor på 1.054 kvm - Storegade 55, Assentoft

Storegade 55, 1, 8960 Randers SØ
7,4% afkast3 enheder
1054 m²
3 vær.
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8450 · Blandet bolig/erhverv · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    3.892 kr/m²På områdeniveau

    Område median 3.892 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,5 %Lavere end området

    Område median 7,4 %

  • Leje vs. markedsleje

    —datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.