673m²
1.709 kr.
21. juni 2026
Afkast
12,1%
Årlig lejeindtægt
231.000 kr.
Enheder
6
Grundareal
627m²
Pris pr. enhed
191.667 kr.
Velholdt investeringsejendom med 5 beboelseslejligheder, 1 erhvervslejemål og garagelejemål. Oprindeligt opført i 1909 med pudset facade. Stabile lejeindtægter og udviklingspotentiale. Startafkast over 12%.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
1.150.000 kr.
Afkast
12,1%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1909, kun 6 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder. (DLV bounder upsiden — kappet til +20% over nuværende leje)
Aggregeret markedsgap
Du ligger 20% under markedsleje
343 → 412 kr/m²/år
Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 112 | 343 kr/m²/år | 412 kr/m²/år | +20% | 30 |
| 112 | 343 kr/m²/år | 412 kr/m²/år | +20% | 30 |
| 112 | 343 kr/m²/år | 412 kr/m²/år | +20% | 30 |
| 112 | 343 kr/m²/år | 412 kr/m²/år | +20% | 30 |
| 112 | 343 kr/m²/år | 412 kr/m²/år | +20% | 30 |
| 112 | 343 kr/m²/år | 412 kr/m²/år | +20% | 30 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 180 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7830 · Blandet bolig/erhverv · n=1
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.