133m²
33.835 kr.
21. juni 2026
Afkast
7,6%
Årlig lejeindtægt
360.000 kr.
Enheder
1
Grundareal
808m²
Pris pr. enhed
4.500.000 kr.
Vardevej 167, 7100 Vejle udbydes som en attraktiv og fuldt udlejet investeringsejendom med stabil lejeindtægt fra første dag. Ejendommen er totalrenoveret inde, og har fine lyse rum med god opdeling. Ejendommen er beliggende på en synlig og let tilgængelig adresse med kort afstand til Vejle centrum og det overordnede vejnet, hvilket gør beliggenheden særdeles velfungerende. Lejemålet er udlejet til én lejer og giver dermed en driftssikker og overskuelig investering med begrænset administration og minimal tomgangsrisiko. Ejendommen henvender sig særligt til investorer, der søger et solidt o
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
4.500.000 kr.
Afkast
7,6%
Vi har ikke mæglerens kontaktoplysninger på denne annonce, så vi kan ikke sende din forespørgsel videre herfra. Følg linket for at se annoncen og kontakte mægleren direkte hos ejendomstorvet.dk.
Se annoncen hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1935, kun 1 enhed - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.
Aggregeret markedsgap
59% over estimeret markedsleje
2707 → 1096 kr/m²/år(± 150 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 133 | 2707 kr/m²/år | 1096 kr/m²/år | -59% | 405 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 405 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7100 · Bolig · n=11
Pris pr. m²
Område median 13.923 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,0 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Område median 22 dage · målt fra annoncen blev indekseret
Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=11). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
16.500.000 kr.
Ejendom1.785.000 kr.
Ejendom11.250.000 kr.
Ejendom695.000 kr.