Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Vejle
  3. Vardevej 167, 7100 Vejle
1 / 5
UdlejningsejendomEkstern8 visninger

Boligudlejning til salg på Vardevej 167, 7100 Vejle

Vardevej 167, 7100 Vejle
4.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

133m²

Pris pr. m²

33.835 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,6%

Årlig lejeindtægt

360.000 kr.

Grundareal

808m²

Bolig

Beskrivelse

Vardevej 167, 7100 Vejle udbydes som en attraktiv og fuldt udlejet investeringsejendom med stabil lejeindtægt fra første dag. Ejendommen er totalrenoveret inde, og har fine lyse rum med god opdeling. Ejendommen er beliggende på en synlig og let tilgængelig adresse med kort afstand til Vejle centrum og det overordnede vejnet, hvilket gør beliggenheden særdeles velfungerende. Lejemålet er udlejet til én lejer og giver dermed en driftssikker og overskuelig investering med begrænset administration og minimal tomgangsrisiko. Ejendommen henvender sig særligt til investorer, der søger et solidt o

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.500.000 kr.

Afkast

7,6%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1935 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

59% over estimeret markedsleje

2707 → 1106 kr/m²/år(± 150 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
1332707 kr/m²/år1106 kr/m²/år-59%382

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 382 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 3. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7100 · Bolig · n=17

Område p25–p75MedianDenne ejendom
  • Pris pr. m²

    33.835 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 16.768 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    7,6 %Højere end området

    Område median 5,3 %

  • Leje vs. markedsleje

    -59%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    135 dageLængere end området

    Område median 67 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=17). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Vejle

Se alle
Søndergade 10A, 6040 Egtved
Ejendom

2.950.000 kr.

Søndergade 10A, 6040 Egtved

Søndergade 10A, 6040 Egtved
7,1% afkast
450 m²
Ekstern
Høgsholtvej 4A, 7100 Vejle
Ejendom

3.100.000 kr.

Høgsholtvej 4A, 7100 Vejle

Høgsholtvej 4A, 7100 Vejle
6,0% afkast
306 m²
Ekstern
Investeringsejendom i Vejle
Ejendom

3.100.000 kr.

Investeringsejendom i Vejle

Tyttebærvej 1A, 7100 Vejle
4,5% afkast
170 m²
Ekstern
Investeringsejendom i Vejle
Ejendom

5.250.000 kr.

Investeringsejendom i Vejle

Nørre Bygade 7B, 7100 Vejle
8,6% afkast
675 m²
Ekstern