Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Pæregrenen 1, 5500 Middelfart
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 14.978 kvm

Pæregrenen 1, 5500 Middelfart
80.000.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

4364m²

Pris pr. m²

18.332 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

4,7%

Årlig lejeindtægt

4.407.945 kr.

Enheder

50

Grundareal

14978m²

Pris pr. enhed

1.600.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom i Skrillinge med 50 rækkehuse opført i 2009. 8 stk. 5-værelses boliger (116-117 m²), 14 stk. 3-værelses boliger (96-97 m²), 10 stk. 3-værelses boliger (79-80 m²), 18 stk. 2-værelses boliger (74-75 m²). Fjernvarme, elevator i største blok. 19 enheder med serviceringspligt af hvidevarer, 31 uden. Årlig lejeindtægt 4.513.950 kr., årlige driftsudgifter 740.876 kr. Afkast 4,8%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

80.000.000 kr.

Afkast

4,7%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Fri leje

Bygget efter 1991 — fri leje

Aggregeret markedsgap

Du ligger 15% under markedsleje

1010 → 1166 kr/m²/år(± 60 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (50)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420
871010 kr/m²/år1166 kr/m²/år+15%420

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 21.000 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 15. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5500 · Bolig · n=2

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    +15%Under markedsleje +15%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=2). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Middelfart

Investering i Andre typer på 754 kvm
Ejendom

22.800.000 kr.

Investering i Andre typer på 754 kvm

Østergade 14, 5500 Middelfart
4,7% afkast
754 m²
Ekstern
Østergade 56-58, 5500 Middelfart - Investering i Andre typer på 285 kvm
Ejendom

2.795.000 kr.

Østergade 56-58, 5500 Middelfart - Investering i Andre typer på 285 kvm

Østergade 56-58, 5500 Middelfart
8,5% afkast2 enheder
285 m²
2 vær.
Ekstern
Gl Strandvej 79, 5500 Middelfart - Investering i Boligudlejning på 2.134 kvm
Ejendom

11.500.000 kr.

Gl Strandvej 79, 5500 Middelfart - Investering i Boligudlejning på 2.134 kvm

Gl Strandvej 79, 5500 Middelfart
3,9% afkast6 enheder
2134 m²
6 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 918 kvm
Ejendom

2.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 918 kvm

Postbakken 4A, 2, 5580 Nørre Aaby
7,0% afkast5 enheder
918 m²
5 vær.
Ekstern