UdlejningsejendomEkstern3 visninger

Velholdt boligudlejningsejendom med 2 lejemål og byggegrund i Korsør

Bernstensgade 8A, 4220 Korsør

2.000.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

229m²

Pris pr. m²

8.734 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,1%

Årlig lejeindtægt

180.380 kr.

Grundareal

889m²

Bolig

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4220 · Bolig · n=7

Pris pr. m²
8.734 kr/m²Under områdeniveau
Område median 12.209 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
7,1 %På områdeniveau
Område median 7,1 %
Leje vs. markedsleje
-25%Over markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
90 dageLængere end området
Område median 22 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1896 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

25% over estimeret markedsleje

788 → 587 kr/m²/år(± 79 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
229	788 kr/m²/år	587 kr/m²/år	-25%	45

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 45 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Dobbelthus med 2 lejemål på hver 98 m² i pudset mursten med eternittag. Moderne lysinteriør, fjernvarmevarmet med nye forbrugsmålere. Lukket gårdmiljø og have. Tilhørende byggegrund. Få minutters kørsel til Korsør Centrum.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.000.000 kr.

Afkast

7,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den