Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Nørregade 6, 2 MF, 6600 Vejen
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern1 visning

Investering i Boligudlejning på 345 kvm

Nørregade 6, 2 MF, 6600 Vejen
4.975.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

597m²

Pris pr. m²

8.333 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,5%

Årlig lejeindtægt

502.040 kr.

Enheder

6

Pris pr. enhed

829.167 kr.

Blandet

Beskrivelse

Velbeliggende udlejningsejendom i hjerte af Vejen med 6 lejligheder og erhvervslokale (tidligere pizzaria). Opført 1877, moderniseret 2007. Fjernvarmevarmet med særskilt elmålere til hvert lejemål. Central beliggenhed tæt ved butikker, offentlig transport og skole.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.975.000 kr.

Afkast

7,5%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1877, kun 6 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

Du ligger 18% under markedsleje

841 → 990 kr/m²/år(± 115 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (6)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
100841 kr/m²/år990 kr/m²/år+18%134
100841 kr/m²/år990 kr/m²/år+18%134
100841 kr/m²/år990 kr/m²/år+18%134
100841 kr/m²/år990 kr/m²/år+18%134
100841 kr/m²/år990 kr/m²/år+18%134
100841 kr/m²/år990 kr/m²/år+18%134

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 804 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6600 · Blandet bolig/erhverv · n=1

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    +18%Under markedsleje +18%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Vejen

Hus på Nørregade 57 i Brørup
Bolig

675.000 kr.

Hus på Nørregade 57 i Brørup

Nørregade 57, 6650 Brørup
10,9% afkast1 enhed
118 m²
5 vær.
Hus
Investering i Boligudlejning på 390 kvm
Ejendom

1.425.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 390 kvm

Søndergade 35, 6650 Brørup
8,1% afkast2 enheder
390 m²
2 vær.
Ekstern
2 lejligheder i Jels midtby
Ejendom

1.000.000 kr.

2 lejligheder i Jels midtby

Jels Søndergade 13, 6630 Rødding
7,2% afkast2 enheder
163 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 574 kvm
Ejendom

2.400.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 574 kvm

Jels Vestergade 2, 6630 Rødding
8,5% afkast6 enheder
574 m²
6 vær.
Ekstern