597m²
8.333 kr.
21. juni 2026
Afkast
7,5%
Årlig lejeindtægt
502.040 kr.
Enheder
6
Pris pr. enhed
829.167 kr.
Velbeliggende udlejningsejendom i Vejen med 6 lejligheder og erhvervslokale (tidligere pizzaria). Opført 1877, moderniseret 2007. Centralt beliggende på Nørregade med kort afstand til indkøb, offentlig transport og fritidstilbud. Fjernvarme, el-måler til hver lejlighed, fordelingsregnskab på vand og varme.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
4.975.000 kr.
Afkast
7,5%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1877, kun 6 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.
Aggregeret markedsgap
Du ligger 18% under markedsleje
841 → 990 kr/m²/år(± 115 kr/m²)
Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 100 | 841 kr/m²/år | 990 kr/m²/år | +18% | 134 |
| 100 | 841 kr/m²/år | 990 kr/m²/år | +18% | 134 |
| 100 | 841 kr/m²/år | 990 kr/m²/år | +18% | 134 |
| 100 | 841 kr/m²/år | 990 kr/m²/år | +18% | 134 |
| 100 | 841 kr/m²/år | 990 kr/m²/år | +18% | 134 |
| 100 | 841 kr/m²/år | 990 kr/m²/år | +18% | 134 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 804 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6600 · Blandet bolig/erhverv · n=1
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.