1983m²
3.225 kr.
22. juni 2026
Afkast
10,3%
Årlig lejeindtægt
812.883 kr.
Enheder
5
Grundareal
676m²
Pris pr. enhed
1.279.000 kr.
Attraktiv investeringsejendom med kombination af bolig- og erhvervslejemål. Dobbelt ejendom: Søndergade 20A+B med to erhvervslejemål (ét udlejet til Tøjeksperten, ét potentielt lager/opbevaringslokale). Søndergade 22 består af tre boliglejemål (alle udlejet) og to erhvervslejemål (ét ledigt og velindrettet, ét hæveautomat via Nordea). God beliggenhed i centralt Sakskøbing med kort adgang til parkeringsmuligheder, detailhandel og motorvejsafkørsel. Opført 2010, løbende moderniseret.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
6.395.000 kr.
Afkast
10,3%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget efter 1991 — fri leje
Aggregeret markedsgap
Du ligger 6% under markedsleje
410 → 433 kr/m²/år(± 45 kr/m²)
Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 397 | 410 kr/m²/år | 433 kr/m²/år | +6% | 2 |
| 397 | 410 kr/m²/år | 433 kr/m²/år | +6% | 2 |
| 397 | 410 kr/m²/år | 433 kr/m²/år | +6% | 2 |
| 397 | 410 kr/m²/år | 433 kr/m²/år | +6% | 2 |
| 397 | 410 kr/m²/år | 433 kr/m²/år | +6% | 2 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 10 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4990 · Blandet bolig/erhverv · n=6
Pris pr. m²
Område median 8.014 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 8,7 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.