UdlejningsejendomEkstern2 visninger

To boliglejemål og et erhvervslejemål

Vestergade 14, 6840 Oksbøl

1.900.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

265m²

Pris pr. m²

7.170 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,1%

Årlig lejeindtægt

208.656 kr.

Enheder

Grundareal

507m²

Pris pr. enhed

950.000 kr.

Blandet

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6840 · Blandet bolig/erhverv · n=5

Pris pr. m²
7.170 kr/m²På områdeniveau
Område median 7.170 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
8,1 %På områdeniveau
Område median 8,1 %
Leje vs. markedsleje
-10%Over markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1910, kun 2 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

10% over estimeret markedsleje

787 → 711 kr/m²/år(± 111 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (2)▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
133	787 kr/m²/år	711 kr/m²/år	-10%	139
133	787 kr/m²/år	711 kr/m²/år	-10%	139

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 278 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Udlejningsejendom i centrum af Oksbøl med 2 boliglejemål (142 m²) opført 1910 og 1 erhvervslejemål (123 m² fra 2000, lejet til apotek). Grund på 507 m². Parkering og carport. Årlig leje: 208.656 kr. Driftsudgifter: 54.097 kr. Afkast: 8,1%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.900.000 kr.

Afkast

8,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den