UdlejningsejendomEkstern5 visninger

To boliglejemål og et erhvervslejemål

Vestergade 14, 6840 Oksbøl

1.900.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

265m²

Pris pr. m²

7.170 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,1%

Årlig lejeindtægt

208.656 kr.

Grundareal

507m²

Blandet

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6840 · Blandet bolig/erhverv · n=2

Pris pr. m²
for få sammenlignelige udbud i området
Bruttostartafkast
på udbudspris
for få sammenlignelige udbud i området
Leje vs. markedsleje
-46%Over markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=2). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1910 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

46% over estimeret markedsleje

787 → 425 kr/m²/år(± 40 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
265	787 kr/m²/år	425 kr/m²/år	-46%	5

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 5 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 10. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Udlejningsejendom i centrum af Oksbøl med 2 boliglejemål (142 m²) opført 1910 og 1 erhvervslejemål (123 m² fra 2000, lejet til apotek). Grund på 507 m². Parkering og carport. Årlig leje: 208.656 kr. Driftsudgifter: 54.097 kr. Afkast: 8,1%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.900.000 kr.

Afkast

8,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den