496m²
18.145 kr.
20. juni 2026
Afkast
4,6%
Årlig lejeindtægt
530.700 kr.
Enheder
10
Pris pr. enhed
900.000 kr.
Velholdt rødstensejendom i 2 plan med 10 lejeboliger i roligt boligkvarter i Roskilde. OMK-ejendom med mulighed for markedsleje. Lejemål på 25-40 m² med opholdsrum, tekøkken, badeværelse. Energiklasse E, kan opgraderes til B. Fællesrum, vaskeri og have i kælderen og på udearealet.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
9.000.000 kr.
Afkast
4,6%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
Du ligger 57% under markedsleje
1070 → 1684 kr/m²/år(± 372 kr/m²)
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 50 | 1070 kr/m²/år | 1684 kr/m²/år | +57% | 220 |
| 50 | 1070 kr/m²/år | 1684 kr/m²/år | +57% | 220 |
| 50 | 1070 kr/m²/år | 1684 kr/m²/år | +57% | 220 |
| 50 | 1070 kr/m²/år | 1684 kr/m²/år | +57% | 220 |
| 50 | 1070 kr/m²/år | 1684 kr/m²/år | +57% | 220 |
| 50 | 1070 kr/m²/år | 1684 kr/m²/år | +57% | 220 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.320 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 28. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4030 · Bolig · n=1
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
