Ejendomsdepotet
MarkedBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Borgergade 2A, 6064 Jordrup
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 5.338 kvm

Borgergade 2A, 6064 Jordrup
3.100.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

5338m²

Pris pr. m²

581 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

9,8%

Årlig lejeindtægt

418.833 kr.

Enheder

12

Grundareal

1446m²

Pris pr. enhed

258.333 kr.

Bolig

Beskrivelse

Portefølje af fem boligudlejningsejendomme med samlet 12 lejemål i Jordrup, Bække, Lintrup, Skærbæk og Haderslev. Fuldt udlejede ejendomme hovedsageligt bestående af rækkehuse og villaer opdelt i lejemål. Professionel ekstern administration. Kan købes alene eller i samlet pulje. Driftsbudget på over 215 kr./m².

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

3.100.000 kr.

Afkast

9,8%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

629 kr/m²/år

± 57 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Per enhed (12)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
108324 kr/m²/år629 kr/m²/år+94%9
108324 kr/m²/år629 kr/m²/år+94%9
108324 kr/m²/år629 kr/m²/år+94%9
108324 kr/m²/år629 kr/m²/år+94%9
108324 kr/m²/år629 kr/m²/år+94%9
108324 kr/m²/år629 kr/m²/år+94%9
108324 kr/m²/år629 kr/m²/år+94%9
108324 kr/m²/år629 kr/m²/år+94%9
108324 kr/m²/år629 kr/m²/år+94%9
108324 kr/m²/år629 kr/m²/år+94%9
108324 kr/m²/år629 kr/m²/år+94%9
108324 kr/m²/år629 kr/m²/år+94%9

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 108 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6064 · Bolig · n=8

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    581 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 7.700 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    9,8 %Højere end området

    Område median 5,9 %

  • Leje vs. markedsleje

    —datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Jordrup

Udlejningsejendom — Kolding
Ejendom

2.275.000 kr.

Udlejningsejendom — Kolding

Clemensgade 15, 6000 Kolding
5,5% afkast3 enheder
100 m²
3 vær.
LejlighedImporteret
Investering i Boligudlejning på 1.950 kvm
Ejendom

28.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.950 kvm

Damstien 3, 6000 Kolding
5,1% afkast8 enheder
1950 m²
8 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 430 kvm - Haderslevvej 127, Kolding
Ejendom

2.150.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 430 kvm - Haderslevvej 127, Kolding

Haderslevvej 127, 6000 Kolding
6,5% afkast3 enheder
430 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 391 kvm - Låsbygade 54, Kolding
Ejendom

3.900.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 391 kvm - Låsbygade 54, Kolding

Låsbygade 54, 6000 Kolding
6,5% afkast5 enheder
391 m²
5 vær.
Ekstern