UdlejningsejendomEkstern

Udlejningsejendom med 3 boliglejemål samt 2 andre lejemål

Hovedgaden 11, 4420 Regstrup

2.100.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

196m²

Pris pr. m²

10.714 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,8%

Årlig lejeindtægt

277.800 kr.

Grundareal

873m²

Bolig

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4420 · Bolig · n=13

Pris pr. m²
10.714 kr/m²Under områdeniveau
Område median 19.161 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
8,8 %Højere end området
Område median 5,7 %
Leje vs. markedsleje
-34%Over markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=13). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1850 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

34% over estimeret markedsleje

1417 → 934 kr/m²/år(± 306 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
196	1417 kr/m²/år	934 kr/m²/år	-34%	40

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 40 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 5. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Udlejningsejendom med 3 boliglejemål samt 2 andre lejemål (lager). Placeret centralt i Regstrup. Fordeling: St. tv. 52 m², St. th. 92 m², St. mf. 52 m², Lager på 1. sal. Grund på 873 m² med have og parkeringsgård. Årlige driftsudgifter: 93.068 kr.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.100.000 kr.

Afkast

8,8%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den