Ejendomsdepotet
MarkedBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Adelgade 9B, 7800 Skive
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Adelgade 9B, 7800 Skive - Investering i Boligudlejning på 1.095 kvm

Adelgade 9B, 7800 Skive
22.000.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

2012m²

Pris pr. m²

10.934 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,2%

Årlig lejeindtægt

1.645.612 kr.

Enheder

10

Grundareal

1095m²

Pris pr. enhed

2.200.000 kr.

Blandet

Beskrivelse

Ikonisk investeringsejendom i Skive med 2 butikslejemål (Adelgades Slagter og Profiloptik) på stueetagen og 10 boliglejligheder (76-165 m²). Kontorlejemål 132 m² på 1. sal. Samtlige lejemål udlejet. Ejendommen er helt opdateret og kan driftes videre. Energimærke B.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

22.000.000 kr.

Afkast

6,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

32% over estimeret markedsleje

818 → 553 kr/m²/år(± 65 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (10)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
201818 kr/m²/år553 kr/m²/år-32%15
201818 kr/m²/år553 kr/m²/år-32%15
201818 kr/m²/år553 kr/m²/år-32%15
201818 kr/m²/år553 kr/m²/år-32%15
201818 kr/m²/år553 kr/m²/år-32%15
201818 kr/m²/år553 kr/m²/år-32%15
201818 kr/m²/år553 kr/m²/år-32%15
201818 kr/m²/år553 kr/m²/år-32%15
201818 kr/m²/år553 kr/m²/år-32%15
201818 kr/m²/år553 kr/m²/år-32%15

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 150 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7800 · Blandet bolig/erhverv · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    10.934 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 5.391 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,2 %Lavere end området

    Område median 9,2 %

  • Leje vs. markedsleje

    -32%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Skive

Velbeliggende byhus med 2 lejligheder i Skive C
Ejendom

1.075.000 kr.

Velbeliggende byhus med 2 lejligheder i Skive C

Allegade 14, ST, 7800 Skive
6,1% afkast2 enheder
520 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 509 kvm
Ejendom

1.775.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 509 kvm

Jyllandsgade 51, 7800 Skive
6,3% afkast3 enheder
509 m²
3 vær.
Ekstern
Søndre Dås 3, 7800 Skive - Investering i Boligudlejning på 755 kvm
Ejendom

1.675.000 kr.

Søndre Dås 3, 7800 Skive - Investering i Boligudlejning på 755 kvm

Søndre Dås 3, 7800 Skive
6,7% afkast3 enheder
755 m²
3 vær.
Ekstern
Adelgade 18-20, 7800 Skive - Investering i Andre typer på 950 kvm
Ejendom

4.550.000 kr.

Adelgade 18-20, 7800 Skive - Investering i Andre typer på 950 kvm

Adelgade 18-20, 7800 Skive
9,0% afkast6 enheder
844 m²
6 vær.
Ekstern