UdlejningsejendomEkstern

Markant ejendom med unik beliggenhed på torvet i Varde

Torvet 12, 6800 Varde

11.650.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

1535m²

Pris pr. m²

7.590 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,8%

Årlig lejeindtægt

1.147.394 kr.

Enheder

Grundareal

811m²

Pris pr. enhed

5.825.000 kr.

Blandet

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6800 · Blandet bolig/erhverv · n=10

Pris pr. m²
7.590 kr/m²Over områdeniveau
Område median 5.875 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
6,8 %Lavere end området
Område median 8,0 %
Liggetid
for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Beskrivelse

Markant domicilejendom på torvet i Varde fra 1929 i klassicistisk stil, samlet bygningsareal 1.535 m². Højloftede lokaler på stueplan ledige til butik, restaurant eller liberalt erhverv. Potentiale for 2-4 nye lejligheder på 1. sal. 2 udlejede beboelseslejligheder på 2. sal (140 og 150 m²) samt 7 p-pladser.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

11.650.000 kr.

Afkast

6,8%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den