Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Århusvej 5, 8500 Grenaa
UdlejningsejendomEkstern1 visning

Boligudlejningsejendom beliggende på Århusvej - tæt ved centrum. Ejendommen består af 2 (ejer)lejligheder.

Århusvej 5, 8500 Grenaa
900.000 kr.
Udbudspris

Nøgletal

Areal

146m²

Pris pr. m²

6.164 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,4%

Årlig lejeindtægt

111.600 kr.

Enheder

2

Grundareal

750m²

Pris pr. enhed

450.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom med 2 lejligheder på Århusvej tæt ved centrum Grenaa. Stueplan: 81 m² med lejer siden ca. 20 år, husleje 5.300 kr/md + forbrug. 1. sal: 65 m² ledigt, budgetteret husleje 4.000 kr/md + forbrug. 75 m² kælder med fælles vaskemaskine. Stor fælles have, dobbelt carport med redskabsrum. Ejendommen trænger til udvendig vedligeholdelse. Sælger åben for bud eller bytte mod ferielejlighed/sommerhus.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

900.000 kr.

Afkast

8,4%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1933, kun 2 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

764 → 789 kr/m²/år(± 77 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet - begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Per enhed (2)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
73764 kr/m²/år789 kr/m²/år+3%127
73764 kr/m²/år789 kr/m²/år+3%127

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 254 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 18. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Grenaa

Spændende alternativt til det store udlejningssommerhus
Ejendom

4.195.000 kr.

Spændende alternativt til det store udlejningssommerhus

Åvej 2, 8585 Glesborg
8,1% afkast1 enhed
496 m²
Ekstern
Regulært og hyggeligt byhus med 3 værelser – perfekt til udlejning. Estimeret lejeindtægt 8.000/md. = afkast på 8,3%
Ejendom

795.000 kr.

Regulært og hyggeligt byhus med 3 værelser – perfekt til udlejning. Estimeret lejeindtægt 8.000/md. = afkast på 8,3%

Markedsgade 33, 8500 Grenaa
8,3% afkast1 enhed
112 m²
Ekstern
Villa indrettet med 2 lejligheder beliggende centralt i Grenaa
Ejendom

895.000 kr.

Villa indrettet med 2 lejligheder beliggende centralt i Grenaa

Vestervej 23, 8500 Grenaa
9,4% afkast2 enheder
287 m²
Ekstern
Centralt beliggende ejerlejlighed med lejer
Ejendom

495.000 kr.

Centralt beliggende ejerlejlighed med lejer

Skolestræde 5, 2 MF, 8500 Grenaa
7,5% afkast
59 m²
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8500 · Bolig · n=14

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    6.164 kr/m²På områdeniveau

    Område median 5.912 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    8,4 %På områdeniveau

    Område median 8,3 %

  • Leje vs. markedsleje

    +3%På markedsleje

    Nuværende leje på linje med marked

  • Liggetid

    90 dageSom området

    Område median 90 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=14). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.