Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Ny Sandfeldvej 78, 7330 Brande
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Ny Sandfeldvej 78, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 8.775 kvm

Ny Sandfeldvej 78, 7330 Brande
22.000.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

1705m²

Pris pr. m²

12.903 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

4,5%

Årlig lejeindtægt

1.245.767 kr.

Enheder

11

Grundareal

735m²

Pris pr. enhed

2.000.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Homogen og fuldt udlejet boligportefølje bestående af 11 villaer opført 2008/2009 på Ny Sandfeldvej i Brande. Hver villa har ca. 155 m² boligareal, 2 badeværelser, dobbelt carport og omkranset af store haver (727-846 m²). Beliggende i velholdt villakvarter tæt på naturskønne områder med god adgang til indkøb, skole og motorvej. Lejere passer godt på ejendommene. Årlig lejeindtægt 1.245.767 kr. med afkast på 4,5%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

22.000.000 kr.

Afkast

4,5%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Fri leje

Bygget efter 1991 — fri leje

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

731 → 761 kr/m²/år(± 133 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Per enhed (11)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
155731 kr/m²/år761 kr/m²/år+4%24
155731 kr/m²/år761 kr/m²/år+4%24
155731 kr/m²/år761 kr/m²/år+4%24
155731 kr/m²/år761 kr/m²/år+4%24
155731 kr/m²/år761 kr/m²/år+4%24
155731 kr/m²/år761 kr/m²/år+4%24
155731 kr/m²/år761 kr/m²/år+4%24
155731 kr/m²/år761 kr/m²/år+4%24
155731 kr/m²/år761 kr/m²/år+4%24
155731 kr/m²/år761 kr/m²/år+4%24
155731 kr/m²/år761 kr/m²/år+4%24

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 264 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Brande

Storegade 27, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 402 kvm
Ejendom

6.749.999 kr.

Storegade 27, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 402 kvm

Storegade 27, 7330 Brande
6,0% afkast6 enheder
568 m²
6 vær.
Ekstern
Torvegade 28, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 1.859 kvm
Ejendom

6.895.000 kr.

Torvegade 28, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 1.859 kvm

Torvegade 28, 7330 Brande
6,0% afkast4 enheder
1859 m²
4 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 745 kvm
Ejendom

3.875.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 745 kvm

Kildevej 15A, 7430 Ikast
6,3% afkast6 enheder
745 m²
6 vær.
Ekstern
Storegade 44A, 7330 Brande - Investering i Andre typer på 666 kvm
Ejendom

4.075.000 kr.

Storegade 44A, 7330 Brande - Investering i Andre typer på 666 kvm

Storegade 44A, 7330 Brande
8,1% afkast8 enheder
789 m²
8 vær.
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7330 · Bolig · n=10

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    12.903 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 3.236 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    4,5 %Lavere end området

    Område median 6,5 %

  • Leje vs. markedsleje

    +4%På markedsleje

    Nuværende leje på linje med marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.