Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Egevej 1, 5690 Tommerup
UdlejningsejendomEkstern1 visning

Ejendommen har kort afstand til hovedvej 168, som fører direkte til Odense og motorvejen

Egevej 1, 5690 Tommerup
875.000 kr.Udbudspris

Udbudspris

875.000 kr.

Afkast

6,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Nøgletal

Areal

126m²

Pris pr. m²

6.944 kr.

Oprettet

26. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,0%

Årlig lejeindtægt

79.200 kr.

Grundareal

967m²

Bolig

Beskrivelse

Pænt og velholdt 1-plans hus på 126 m² i Verning, beliggende i fredeligt parcelhuskvarter. Rummelig entré, stort køkken, stue med udgang til solrig terrasse, 3 værelser, badeværelse, gæstetoilet. Varmepumpe, garage med skur, lukket og velbeplantet have. Kort afstand til hovedvej 168 mod Odense og motorvejen.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1974 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status. (DLV bounder upsiden - kappet til +20% over nuværende leje)

Aggregeret markedsgap

Du ligger 20% under markedsleje

629 → 754 kr/m²/år(± 15 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap - se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
126629 kr/m²/år754 kr/m²/år+20%28

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 28 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 2. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Tommerup

Fuldt udlejet investeringsejendom med attraktiv placering midt på hyggelig gågade i Assens udbydes til salg
Ejendom

6.500.000 kr.

Fuldt udlejet investeringsejendom med attraktiv placering midt på hyggelig gågade i Assens udbydes til salg

Østergade 19, 5610 Assens
6,3% afkast
905 m²
Ekstern
Bygningen, der ligger på Stationsvej 4, har en historie, der går tilbage til 1911, hvor den blev opført af den kongelige
Ejendom

2.800.000 kr.

Bygningen, der ligger på Stationsvej 4, har en historie, der går tilbage til 1911, hvor den blev opført af den kongelige

Stationsvej 4, 5560 Aarup
6,8% afkast
340 m²
Ekstern
På en attraktiv og synlig placering i Assens udbydes velbeliggende investeringsejendom med en kombination af bolig og erhverv
Ejendom

3.200.000 kr.

På en attraktiv og synlig placering i Assens udbydes velbeliggende investeringsejendom med en kombination af bolig og erhverv

Østergade 51, 5610 Assens
6,6% afkast
350 m²
Ekstern
Fuldt udlejet investeringsejendom i Glamsbjerg med 4 enheder udbydes til salg
Ejendom

2.300.000 kr.

Fuldt udlejet investeringsejendom i Glamsbjerg med 4 enheder udbydes til salg

Fåborgvej 2, 5620 Glamsbjerg
7,8% afkast
290 m²
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5690 · Bolig · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    6.944 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 7.931 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,0 %På områdeniveau

    Område median 6,6 %

  • Leje vs. markedsleje

    +20%Under markedsleje +20%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.