2878m²
30.403 kr.
20. juni 2026
Afkast
5,1%
Årlig lejeindtægt
4.974.442 kr.
Enheder
13
Grundareal
4872m²
Pris pr. enhed
6.730.769 kr.
Nyopført investeringsejendom fra 2024 på Park Allé i Brøndby, fuldt udlejet. Består af dagligvarebutik i stueplan (365discount) med lang uopsigelighedsperiode og moderselskabsgaranti fra Coop Danmark, samt 13 rækkehuse (136-156 m²) på 1-3. sal med køkkener, værelser, badeværelser, terrasser og fælles taghave. Bruttoetageareal 2.878 m² (1.028 m² erhverv, 1.850 m² bolig). Energimærke A2015. Elevator, app-adgangsstyring, parkering med ladestander.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
87.500.000 kr.
Afkast
5,1%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget efter 1991 — fri leje
Aggregeret markedsgap
26% over estimeret markedsleje
1728 → 1279 kr/m²/år(± 250 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 221 | 1728 kr/m²/år | 1279 kr/m²/år | -26% | 39 |
| 221 | 1728 kr/m²/år | 1279 kr/m²/år | -26% | 39 |
| 221 | 1728 kr/m²/år | 1279 kr/m²/år | -26% | 39 |
| 221 | 1728 kr/m²/år | 1279 kr/m²/år | -26% | 39 |
| 221 | 1728 kr/m²/år | 1279 kr/m²/år | -26% | 39 |
| 221 | 1728 kr/m²/år | 1279 kr/m²/år | -26% | 39 |
| 221 | 1728 kr/m²/år | 1279 kr/m²/år | -26% | 39 |
| 221 | 1728 kr/m²/år | 1279 kr/m²/år | -26% | 39 |
| 221 | 1728 kr/m²/år | 1279 kr/m²/år | -26% | 39 |
| 221 | 1728 kr/m²/år | 1279 kr/m²/år | -26% | 39 |
| 221 | 1728 kr/m²/år | 1279 kr/m²/år | -26% | 39 |
| 221 | 1728 kr/m²/år | 1279 kr/m²/år | -26% | 39 |
| 221 | 1728 kr/m²/år | 1279 kr/m²/år | -26% | 39 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 507 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 15. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 2605 · Blandet bolig/erhverv · n=1
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
