UdlejningsejendomEkstern1 visning

Koldingvej 44 - centralt beliggende i Vejle med facade direkte mod Koldingvej og adgang til et hyggeligt gårdmiljø

Koldingvej 44, 7100 Vejle

4.395.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

206m²

Pris pr. m²

21.335 kr.

Oprettet

29. august 2026

Investeringsdata

Afkast

6,3%

Grundareal

189m²

Bolig

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7100 · Bolig · n=12

Pris pr. m²
21.335 kr/m²Over områdeniveau
Område median 13.581 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
6,3 %På områdeniveau
Område median 6,2 %
Liggetid
0 dageHurtigere end området
Område median 9 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=12). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

769 kr/m²/år

± 132 kr/m² (IQR p25–p75)

Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.

Per enhed (1)▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
206	—	769 kr/m²/år	—	30

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 30 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 29. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Koldingvej 44 - centralt beliggende i Vejle med facade direkte mod Koldingvej og adgang til et hyggeligt gårdmiljø

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.395.000 kr.

Afkast

6,3%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den

Se alle