310m²
2.887 kr.
21. juni 2026
Afkast
6,4%
Årlig lejeindtægt
112.500 kr.
Enheder
2
Grundareal
442m²
Pris pr. enhed
447.500 kr.
Udlejningsejendom i Toftlund med 2 lejligheder på 310 m². Stueetage (190 kvm) udlejet siden 1994 (slidt, kræver renovering ved lejerskifte). Første sal (120 kvm) ledig, anslået leje 5.200-5.500 kr./mdr. Garage, udhus og lille kælder (8-10 kvm). Fjervarme og el efter måler. Grundareal 442 kvm.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
895.000 kr.
Afkast
6,4%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
Du ligger 60% under markedsleje
363 → 580 kr/m²/år(± 31 kr/m²)
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 155 | 363 kr/m²/år | 580 kr/m²/år | +60% | 9 |
| 155 | 363 kr/m²/år | 580 kr/m²/år | +60% | 9 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 18 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6520 · Bolig · n=6
Pris pr. m²
Område median 2.873 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 7,5 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.