536m²
14.552 kr.
20. juni 2026
Afkast
5,0%
Årlig lejeindtægt
563.304 kr.
Enheder
8
Grundareal
316m²
Pris pr. enhed
975.000 kr.
Boligudlejningsejendom med 8 lejligheder beliggende i rolig gade syd for Gudenåen med gåafstand til Randers midtby. Totalrenoveret i 2008 med omfattende forbedringer inkl. nyt tag, tilbygning, nye køkken/badeværelser og to nye lejligheder i tagetagen. Alle lejligheder gennemrenoveret med nye gulve, døre, el- og vvs-installationer. Lukket have til lejernes brug. Tinglyst kreditforeningslån på 4.690.000 kr. med fast rente 1,00% p.a., afdragsfrit til dec. 2030, kan overtages af køber.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
7.800.000 kr.
Afkast
5,0%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
11% over estimeret markedsleje
1051 → 937 kr/m²/år(± 286 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 67 | 1051 kr/m²/år | 937 kr/m²/år | -11% | 138 |
| 67 | 1051 kr/m²/år | 937 kr/m²/år | -11% | 138 |
| 67 | 1051 kr/m²/år | 937 kr/m²/år | -11% | 138 |
| 67 | 1051 kr/m²/år | 937 kr/m²/år | -11% | 138 |
| 67 | 1051 kr/m²/år | 937 kr/m²/år | -11% | 138 |
| 67 | 1051 kr/m²/år | 937 kr/m²/år | -11% | 138 |
| 67 | 1051 kr/m²/år | 937 kr/m²/år | -11% | 138 |
| 67 | 1051 kr/m²/år | 937 kr/m²/år | -11% | 138 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.104 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 8940 · Bolig · n=12
Pris pr. m²
Område median 9.689 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 5,8 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=12). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.