230m²
11.522 kr.
12. november 2026
• Præsentabel udlejningsejendom • God beliggenhed i Nørresundby • Optimeringsmulighed • Tag og vinduer i god stand • Mulighed for parkering på ejendommen Sankt Peders Gade er en mindre udlejningsejendom indeholdende 4 stk. beboelseslejemål, fordelt på 2 etager + kælder. Ejendommen er fuldt udlejet til en snitleje på kr. 871. St. tv. er pt. udlejet til kr. 695 pr. m2 og der kan her evt. varsles en lejeforhøjelse efter det lejedes værdi. Facaderne er af gule teglsten og taget et sadeltag belagt med eternitplader af nyere dato. Vinduerne er også udskiftet indenfor de seneste år og fremstår
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.
Udbudspris
2.650.000 kr.
Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.
Se annoncen hos LokalebasenDu sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.
Er det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
492 kr/m²/år
± 111 kr/m² (IQR p25–p75)
Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 230 | - | 492 kr/m²/år | - | 13 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 13 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 12. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 9400 · Bolig · n=21
Pris pr. m²
Område median 13.910 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Liggetid
Område median 15 dage · målt fra annoncen blev indekseret
Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=21). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
Ejendom3.500.000 kr.
Ejendom13.895.000 kr.
Ejendom20.500.000 kr.
Ejendom6.995.000 kr.