140m²
8.036 kr.
20. juni 2026
Afkast
7,9%
Årlig lejeindtægt
116.400 kr.
Enheder
2
Pris pr. enhed
562.500 kr.
Boligudlejningsejendom med 2 lejligheder. Regulær villa med have beliggende mellem byen og havnen. Begge lejemål er istandsat og udlejet. Stueplan 85 m² udlejet til 6.500 kr/md., 1. sal 55 m² udlejet til 3.200 kr/md.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
1.125.000 kr.
Afkast
7,9%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
På linje med markedsleje
831 → 793 kr/m²/år(± 73 kr/m²)
Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 70 | 831 kr/m²/år | 793 kr/m²/år | -5% | 146 |
| 70 | 831 kr/m²/år | 793 kr/m²/år | -5% | 146 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 292 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 8500 · Bolig · n=8
Pris pr. m²
Område median 5.391 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 8,2 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje på linje med marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.