Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Ydunsvej 3, 7000 Fredericia
UdlejningsejendomEkstern

Ejendommen er opført i 1956. Ejendommen fremstår som en klassisk rødstensejendom med tegltag.

Ydunsvej 3, 7000 Fredericia
4.950.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

420m²

Pris pr. m²

11.786 kr.

Oprettet

28. august 2026

Investeringsdata

Afkast

5,4%

Grundareal

323m²

Bolig

Beskrivelse

Ejendommen er opført i 1956. Ejendommen fremstår som en klassisk rødstensejendom med tegltag.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.950.000 kr.

Afkast

5,4%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

481 kr/m²/år

± 0 kr/m² (IQR p25–p75)

Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.

Per enhed (1)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
420—481 kr/m²/år—1

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 28. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7000 · Bolig · n=14

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    11.786 kr/m²På områdeniveau

    Område median 11.170 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,4 %På områdeniveau

    Område median 5,7 %

  • Liggetid

    0 dageHurtigere end området

    Område median 68 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=14). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Fredericia

Ejendommen består af 3 renoverede lejligheder, som er blevet opdateret til moderne standarder.
Ejendom

5.000.000 kr.

Ejendommen består af 3 renoverede lejligheder, som er blevet opdateret til moderne standarder.

Torvegade 10, 7000 Fredericia
5,0% afkast
322 m²
Ekstern
To ejendomme med i alt 30 boliglejemål
Ejendom

40.250.000 kr.

To ejendomme med i alt 30 boliglejemål

Nørrebrogade 28, 7000 Fredericia
5,0% afkast
2113 m²
Ekstern
Velholdt rødstensejendom opført 1925/1986 med 3 lejligheder, centralt beliggende i Fredericia.
Ejendom

4.500.000 kr.

Velholdt rødstensejendom opført 1925/1986 med 3 lejligheder, centralt beliggende i Fredericia.

Købmagergade 16, 7000 Fredericia
5,2% afkast
345 m²
Ekstern
Dronningensgade 27 er en boligudlejningsejendom i Fredericia med 9 lejligheder og et samlet boligareal på 492 m2
Ejendom

5.400.000 kr.

Dronningensgade 27 er en boligudlejningsejendom i Fredericia med 9 lejligheder og et samlet boligareal på 492 m2

Dronningensgade 27, 7000 Fredericia
5,6% afkast
492 m²
Ekstern