Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Storegade 18, 8752 Østbirk
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 1.033 kvm - Storegade 18, Østbirk

Storegade 18, 8752 Østbirk
3.490.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

380m²

Pris pr. m²

9.184 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,4%

Årlig lejeindtægt

283.800 kr.

Enheder

4

Grundareal

1033m²

Pris pr. enhed

872.500 kr.

Bolig

Beskrivelse

Attraktiv boligudlejningsejendom med 4 boliglejemål (80–110 m²) i central beliggenhed i Østbirk. Grund på 1.033 m² med udviklingspotentiale for yderligere bebyggelse. Stabil udlejning, bred lejerappel og potentiale for optimering.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

3.490.000 kr.

Afkast

6,4%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 54% under markedsleje

747 → 1151 kr/m²/år(± 172 kr/m²)

Per enhed (4)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
95747 kr/m²/år1151 kr/m²/år+54%36
95747 kr/m²/år1151 kr/m²/år+54%36
95747 kr/m²/år1151 kr/m²/år+54%36
95747 kr/m²/år1151 kr/m²/år+54%36

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 144 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 18. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8752 · Bolig · n=18

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    9.184 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 13.480 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,4 %Højere end området

    Område median 5,3 %

  • Leje vs. markedsleje

    +54%Under markedsleje +54%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=18). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Østbirk

Boligudlejning til salg på Frederiksgade 25, 8700 Horsens
Ejendom

3.100.000 kr.

Boligudlejning til salg på Frederiksgade 25, 8700 Horsens

Frederiksgade 25, 8700 Horsens
251 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Nygade 3, 8700 Horsens
Ejendom

2.485.000 kr.

Boligudlejning til salg på Nygade 3, 8700 Horsens

Nygade 3, 8700 Horsens
216 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Åboulevarden 104, 8700 Horsens
Ejendom

5.750.000 kr.

Boligudlejning til salg på Åboulevarden 104, 8700 Horsens

Åboulevarden 104, 8700 Horsens
418 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 575 kvm
Ejendom

7.750.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 575 kvm

Emil Møllers Gade 90+92, 8700 Horsens
5,3% afkast9 enheder
575 m²
9 vær.
Ekstern