UdlejningsejendomEkstern

God investeringsejendom med 4 lejemål

Hellig Andersvej 24, 4200 Slagelse

3.275.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

288m²

Pris pr. m²

11.372 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,2%

Årlig lejeindtægt

288.342 kr.

Grundareal

576m²

Bolig

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4200 · Bolig · n=8

Pris pr. m²
11.372 kr/m²Under områdeniveau
Område median 15.127 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
6,2 %Højere end området
Område median 5,6 %
Leje vs. markedsleje
+20%Under markedsleje +20%
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
90 dageLængere end området
Område median 56 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1892, kun 4 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder. (DLV bounder upsiden - kappet til +20% over nuværende leje)

Aggregeret markedsgap

Du ligger 20% under markedsleje

1001 → 1201 kr/m²/år(± 1 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap - se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (4)▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
72	1001 kr/m²/år	1201 kr/m²/år	+20%	537
72	1001 kr/m²/år	1201 kr/m²/år	+20%	537
72	1001 kr/m²/år	1201 kr/m²/år	+20%	537
72	1001 kr/m²/år	1201 kr/m²/år	+20%	537

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 2.148 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Investeringsejendom med 4 beboelseslejligheder i varierende størrelser fra 67 til 77 m². Beliggende centralt i Slagelse i gåafstand til station, indkøb og grønne områder. Inkluderer fælles parkering og have. Velholdt ejendom på rolig og attraktiv beliggenhed.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

3.275.000 kr.

Afkast

6,2%

Se annoncen hos ejendomstorvet.dk

Vi har ikke mæglerens kontaktoplysninger på denne annonce, så vi kan ikke sende din forespørgsel videre herfra. Følg linket for at se annoncen og kontakte mægleren direkte hos ejendomstorvet.dk.

Se annoncen hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den