288m²
11.372 kr.
22. juni 2026
Afkast
6,2%
Årlig lejeindtægt
288.342 kr.
Grundareal
576m²
Investeringsejendom med 4 beboelseslejligheder i varierende størrelser fra 67 til 77 m². Beliggende centralt i Slagelse i gåafstand til station, indkøb og grønne områder. Inkluderer fælles parkering og have. Velholdt ejendom på rolig og attraktiv beliggenhed.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
3.275.000 kr.
Afkast
6,2%
Vi har ikke mæglerens kontaktoplysninger på denne annonce, så vi kan ikke sende din forespørgsel videre herfra. Følg linket for at se annoncen og kontakte mægleren direkte hos ejendomstorvet.dk.
Se annoncen hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1892 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.
Aggregeret markedsgap
41% over estimeret markedsleje
1001 → 587 kr/m²/år(± 59 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 288 | 1001 kr/m²/år | 587 kr/m²/år | -41% | 11 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 11 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 2. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4200 · Bolig · n=10
Pris pr. m²
Område median 15.477 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 5,9 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Område median 39 dage · målt fra annoncen blev indekseret
Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
Ejendom4.150.000 kr.
Ejendom5.650.000 kr.
Ejendom5.500.000 kr.
Ejendom7.625.000 kr.