Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Jels Torvet 3, 6630 Rødding
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 273 kvm

Jels Torvet 3, 6630 Rødding
1.575.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

343m²

Pris pr. m²

4.592 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,7%

Årlig lejeindtægt

194.400 kr.

Enheder

3

Grundareal

273m²

Pris pr. enhed

525.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Flot og velholdt boligudlejningsejendom centralt beliggende på Jels Torvet. Tre boliglejemål i 2-etages murstenshus fra 1957 (ombygget 2006): stueetage med to lejligheder (80 m² og 94 m²), 1. sal med stor lejlighed (140 m²). Parkeringsplads og fællesarealer. Centralvarme, alment vand- og afløb. Årlig lejeindtægt 194.400 kr., afkast 7,7%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.575.000 kr.

Afkast

7,7%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1957, kun 3 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

Du ligger 12% under markedsleje

598 → 671 kr/m²/år(± 98 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
108598 kr/m²/år671 kr/m²/år+12%26
108598 kr/m²/år671 kr/m²/år+12%26
108598 kr/m²/år671 kr/m²/år+12%26

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 78 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6630 · Bolig · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    4.592 kr/m²På områdeniveau

    Område median 4.592 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    7,7 %På områdeniveau

    Område median 8,1 %

  • Leje vs. markedsleje

    +12%Under markedsleje +12%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    30 dageSom området

    Område median 30 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Rødding

Hus på Nørregade 57 i Brørup
Bolig

675.000 kr.

Hus på Nørregade 57 i Brørup

Nørregade 57, 6650 Brørup
10,9% afkast1 enhed
118 m²
5 vær.
Hus
Investering i Boligudlejning på 282 kvm
Ejendom

1.575.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 282 kvm

Lynggårdsvej 2, 6600 Vejen
6,2% afkast2 enheder
282 m²
2 vær.
Ekstern
Søndergade 35, 6650 Brørup - Investering i Boligudlejning på 390 kvm
Ejendom

1.425.000 kr.

Søndergade 35, 6650 Brørup - Investering i Boligudlejning på 390 kvm

Søndergade 35, 6650 Brørup
8,1% afkast2 enheder
390 m²
2 vær.
Ekstern
2 lejligheder i Jels midtby
Ejendom

1.000.000 kr.

2 lejligheder i Jels midtby

Jels Søndergade 13, 6630 Rødding
7,2% afkast2 enheder
163 m²
2 vær.
Ekstern