UdlejningsejendomEkstern2 visninger

Præsentable boliglejemål

Sprovegade 18A, 4780 Stege

1.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

336m²

Pris pr. m²

4.464 kr.

Oprettet

29. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

9,2%

Årlig lejeindtægt

188.650 kr.

Grundareal

2908m²

Bolig

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4780 · Bolig · n=5

Pris pr. m²
4.464 kr/m²Under områdeniveau
Område median 10.317 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
9,2 %Højere end området
Område median 7,9 %
Leje vs. markedsleje
-2%På markedsleje
Nuværende leje på linje med marked
Liggetid
90 dageSom området
Område median 97 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1875 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

561 → 548 kr/m²/år(± 100 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet - begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Estimat for hele ejendommen▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
336	561 kr/m²/år	548 kr/m²/år	-2%	7

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 7 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 24. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Investeringsejendom med 3 boligenheder fordelt på flere bygninger med samlet boligareal på 336 m². Opført 1875, delvist ombygget 1985 og 1997. Lejlighederne (120, 101 og 115 m²) fremstår i god stand. Grænsland på Møn med mulighed for yderligere indtægter fra øvrige bygninger. Årlig lejeindtægt 200.757 kr., driftsudgifter 52.674 kr., afkast 10,3%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.500.000 kr.

Afkast

9,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den