Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Vejlegade 33, 4900 Nakskov
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Unik investeringsejendom i Nakskov - Imponerende stand

Vejlegade 33, 4900 Nakskov
13.400.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

1519m²

Pris pr. m²

8.822 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,1%

Årlig lejeindtægt

1.154.476 kr.

Enheder

15

Grundareal

1185m²

Pris pr. enhed

893.333 kr.

Blandet

Beskrivelse

Sjælden investeringsejendom i Nakskov med 15 boliglejemål og erhvervslokale i stueetagen. 1.318 m² boliger + 201 m² erhverv. Fuldt udlejet. Elevator, atrium og udendørs trappetårn. Centralt beliggende mellem havneområde og byens centrum. Årlig lejeindtægt: 1.154.476 kr. Årlige driftsudgifter: 219.844 kr. Afkast: 7,1%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

13.400.000 kr.

Afkast

7,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Flere udlejningsejendomme i Nakskov

Investering i Boligudlejning på 571 kvm
Ejendom

2.695.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 571 kvm

Østergade 36, 4930 Maribo
8,4% afkast3 enheder
571 m²
3 vær.
Ekstern
Udlejningsejendom med 1 erhvervslejemål og 3 beboelseslejemål
Ejendom

1.550.000 kr.

Udlejningsejendom med 1 erhvervslejemål og 3 beboelseslejemål

Tårsvej 33, 4900 Nakskov
9,5% afkast4 enheder
286 m²
4 vær.
Ekstern
Østergade 40, 4930 Maribo - Investering i Andre typer på 352 kvm
Ejendom

1.900.000 kr.

Østergade 40, 4930 Maribo - Investering i Andre typer på 352 kvm

Østergade 40, 4930 Maribo
9,5% afkast4 enheder
352 m²
4 vær.
Ekstern
Axeltorv 9, 4900 Nakskov - Investering i Boligudlejning på 613 kvm
Ejendom

3.495.000 kr.

Axeltorv 9, 4900 Nakskov - Investering i Boligudlejning på 613 kvm

Axeltorv 9, 4900 Nakskov
7,2% afkast5 enheder
866 m²
5 vær.
Ekstern

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 5% under markedsleje

760 → 802 kr/m²/år(± 82 kr/m²)

Per enhed (15)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
101760 kr/m²/år802 kr/m²/år+5%72
101760 kr/m²/år802 kr/m²/år+5%72
101760 kr/m²/år802 kr/m²/år+5%72
101760 kr/m²/år802 kr/m²/år+5%72
101760 kr/m²/år802 kr/m²/år+5%72
101760 kr/m²/år802 kr/m²/år+5%72
101760 kr/m²/år802 kr/m²/år+5%72
101760 kr/m²/år802 kr/m²/år+5%72
101760 kr/m²/år802 kr/m²/år+5%72
101760 kr/m²/år802 kr/m²/år+5%72
101760 kr/m²/år802 kr/m²/år+5%72
101760 kr/m²/år802 kr/m²/år+5%72
101760 kr/m²/år802 kr/m²/år+5%72
101760 kr/m²/år802 kr/m²/år+5%72
101760 kr/m²/år802 kr/m²/år+5%72

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.080 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4900 · Blandet bolig/erhverv · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    8.822 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 4.720 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    7,1 %Lavere end området

    Område median 8,4 %

  • Leje vs. markedsleje

    +5%Under markedsleje +5%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.