UdlejningsejendomEkstern

Unik investeringsejendom i Nakskov - Imponerende stand

Vejlegade 33, 4900 Nakskov

13.400.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

1519m²

Pris pr. m²

8.822 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,1%

Årlig lejeindtægt

1.154.476 kr.

Enheder

Grundareal

1185m²

Pris pr. enhed

893.333 kr.

Blandet

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4900 · Blandet bolig/erhverv · n=2

Pris pr. m²
for få sammenlignelige udbud i området
Bruttostartafkast
på udbudspris
for få sammenlignelige udbud i området
Leje vs. markedsleje
+6%Under markedsleje +6%

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1882 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

Du ligger 6% under markedsleje

760 → 804 kr/m²/år(± 80 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap - se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (15)▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
101	760 kr/m²/år	804 kr/m²/år	+6%	65
101	760 kr/m²/år	804 kr/m²/år	+6%	65
101	760 kr/m²/år	804 kr/m²/år	+6%	65
101	760 kr/m²/år	804 kr/m²/år	+6%	65
101	760 kr/m²/år	804 kr/m²/år	+6%	65
101	760 kr/m²/år	804 kr/m²/år	+6%	65
101	760 kr/m²/år	804 kr/m²/år	+6%	65
101	760 kr/m²/år	804 kr/m²/år	+6%	65
101	760 kr/m²/år	804 kr/m²/år	+6%	65
101	760 kr/m²/år	804 kr/m²/år	+6%	65
101	760 kr/m²/år	804 kr/m²/år	+6%	65
101	760 kr/m²/år	804 kr/m²/år	+6%	65
101	760 kr/m²/år	804 kr/m²/år	+6%	65
101	760 kr/m²/år	804 kr/m²/år	+6%	65
101	760 kr/m²/år	804 kr/m²/år	+6%	65

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 975 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Investeringsejendom i Nakskov med 15 boliglejemål og erhvervslokale i stueetagen. 1.319 m² boligareal og 201 m² erhvervsareal. Fuldt udlejet. Elevator, atrium, fælles gårdhave. Energimærke C. Årlig lejeindtægt 1.154.476 kr., afkast 7,1%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

13.400.000 kr.

Afkast

7,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den