Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Storegade 49, 6880 Tarm
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Storegade 49, 6880 Tarm - Investering i Boligudlejning på 626 kvm

Storegade 49, 6880 Tarm
2.475.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

626m²

Pris pr. m²

3.954 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,0%

Årlig lejeindtægt

339.900 kr.

Enheder

6

Grundareal

626m²

Pris pr. enhed

412.500 kr.

Bolig

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom med 6 boliglejligheder i Tarm midtby. 5 ud af 6 lejligheder er udlejet. Ejendommen består af 4 bygninger med hovedbygning i mursten, pudset og hvidmalet. 5 af 6 lejligheder løbende renoveret siden 2018, vinduer udskiftet 2011. 1 lejlighed kræver istandsættelse. Fælles vaskefaciliteter i kælderen. 4 carporte, parkeringspladser og lager/værksted. Lav tomgang med stabil lejerbase.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.475.000 kr.

Afkast

8,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1929, kun 6 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder. (DLV bounder upsiden — kappet til +20% over nuværende leje)

Aggregeret markedsgap

Du ligger 20% under markedsleje

543 → 652 kr/m²/år(± 0 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (6)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
104543 kr/m²/år652 kr/m²/år+20%27
104543 kr/m²/år652 kr/m²/år+20%27
104543 kr/m²/år652 kr/m²/år+20%27
104543 kr/m²/år652 kr/m²/år+20%27
104543 kr/m²/år652 kr/m²/år+20%27
104543 kr/m²/år652 kr/m²/år+20%27

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 162 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Tarm

Boligudlejningsejendom med mulighed for projektudvikling - Gl. Landevej 17, 6893 Hemmet
Ejendom

1.349.000 kr.

Boligudlejningsejendom med mulighed for projektudvikling - Gl. Landevej 17, 6893 Hemmet

Gl. Landevej 17, 6893 Hemmet
15,2% afkast9 enheder
1422 m²
9 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 644 kvm
Ejendom

1.250.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 644 kvm

Algade 18A, 6971 Spjald
7,9% afkast3 enheder
644 m²
3 vær.
Ekstern
Hvide Sande - 4 boliglejemål i stueplan
Ejendom

2.350.000 kr.

Hvide Sande - 4 boliglejemål i stueplan

Parallelvej 84, 6960 Hvide Sande
7,2% afkast4 enheder
805 m²
4 vær.
Ekstern
Spændende udlejningsejendom i Hvide Sande bymidte
Ejendom

4.375.000 kr.

Spændende udlejningsejendom i Hvide Sande bymidte

Parallelvej 86, 6960 Hvide Sande
7,4% afkast7 enheder
1035 m²
7 vær.
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6880 · Bolig · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    3.954 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 2.919 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

8,0 %På områdeniveau

Område median 7,9 %

  • Leje vs. markedsleje

    +20%Under markedsleje +20%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

    • Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.