Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Algade 42, 5500 Middelfart
UdlejningsejendomEkstern2 visninger

Ejendom med to boliglejemål og et erhvervslejemål med eftertragtet beliggenhed

Algade 42, 5500 Middelfart
4.750.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

266m²

Pris pr. m²

17.857 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,5%

Årlig lejeindtægt

329.688 kr.

Grundareal

205m²

Blandet

Beskrivelse

Central investeringsejendom i Middelfart med 3 lejemål: 2 boliglejemål (93 m² og 65 m²) og 1 erhvervslejemål (108 m²). 1. sal har privat tagterrasse. Etageareal 266 m², grundareal 205 m². Årlig leje 334.200 kr., driftsudgifter 58.822 kr.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.750.000 kr.

Afkast

5,5%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1850 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

56% over estimeret markedsleje

1239 → 545 kr/m²/år(± 123 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
2661239 kr/m²/år545 kr/m²/år-56%9

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 9 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 17. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5500 · Blandet bolig/erhverv · n=2

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    -for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    -for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    -56%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=2). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Middelfart

Algade 2-8 i Ejby er en blandet bolig- og erhvervsejendom centralt beliggende på byens hovedgade.
Ejendom

23.900.000 kr.

Algade 2-8 i Ejby er en blandet bolig- og erhvervsejendom centralt beliggende på byens hovedgade.

Algade 2A, 5592 Ejby
9,5% afkast15 enheder
3459 m²
Ekstern
Ejendommen er i dag opdelt i 6 ejerlejligheder
Ejendom

11.500.000 kr.

Ejendommen er i dag opdelt i 6 ejerlejligheder

Gl Strandvej 79, 5500 Middelfart
3,9% afkast
951 m²
6 vær.
Ekstern
Ejendommen består af to bygninger med 4 boliglejemål samt 1 erhvervslejemål hvori der er biograf
Ejendom

2.500.000 kr.

Ejendommen består af to bygninger med 4 boliglejemål samt 1 erhvervslejemål hvori der er biograf

Postbakken 4A, 2, 5580 Nørre Aaby
7,0% afkast
780 m²
5 vær.
Ekstern
Investeringsejendom, med attraktivt afkast, i god stand beliggeende i Middelfart sælges
Ejendom

1.400.000 kr.

Investeringsejendom, med attraktivt afkast, i god stand beliggeende i Middelfart sælges

Hovedvejen 41, 5500 Middelfart
10,4% afkast
314 m²
1 vær.
Ekstern