Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Algade 42, 5500 Middelfart
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Algade 42, 5500 Middelfart - Investering i Boligudlejning på 205 kvm

Algade 42, 5500 Middelfart
4.750.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

266m²

Pris pr. m²

17.857 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,5%

Årlig lejeindtægt

329.688 kr.

Enheder

3

Grundareal

205m²

Pris pr. enhed

1.583.333 kr.

Blandet

Beskrivelse

Central investeringsejendom i Middelfart med 3 lejemål: 2 boliglejemål (1. sal 93 m², 2. sal 65 m² begge renoverede) og 1 erhvervslejemål i stuen (108 m² med facade mod Algade). Velholdt ejendom med lille baggård. Årlig lejeindtægt 334.200 kr., driftsudgifter 58.822 kr.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.750.000 kr.

Afkast

5,5%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

6% over estimeret markedsleje

1239 → 1161 kr/m²/år(± 59 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
891239 kr/m²/år1161 kr/m²/år-6%422
891239 kr/m²/år1161 kr/m²/år-6%422
891239 kr/m²/år1161 kr/m²/år-6%422

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.266 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 16. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5500 · Blandet bolig/erhverv · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    17.857 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 11.547 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,5 %Lavere end området

    Område median 6,6 %

  • Leje vs. markedsleje

    -6%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    31 dageSom området

    Område median 31 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Middelfart

Investering i Andre typer på 754 kvm
Ejendom

22.800.000 kr.

Investering i Andre typer på 754 kvm

Østergade 14, 5500 Middelfart
4,7% afkast
754 m²
Ekstern
Østergade 56-58, 5500 Middelfart - Investering i Andre typer på 285 kvm
Ejendom

2.795.000 kr.

Østergade 56-58, 5500 Middelfart - Investering i Andre typer på 285 kvm

Østergade 56-58, 5500 Middelfart
8,5% afkast2 enheder
285 m²
2 vær.
Ekstern
Gl Strandvej 79, 5500 Middelfart - Investering i Boligudlejning på 2.134 kvm
Ejendom

11.500.000 kr.

Gl Strandvej 79, 5500 Middelfart - Investering i Boligudlejning på 2.134 kvm

Gl Strandvej 79, 5500 Middelfart
3,9% afkast6 enheder
2134 m²
6 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 918 kvm
Ejendom

2.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 918 kvm

Postbakken 4A, 2, 5580 Nørre Aaby
7,0% afkast5 enheder
918 m²
5 vær.
Ekstern