365m²
26.027 kr.
20. juni 2026
Afkast
3,5%
Årlig lejeindtægt
492.009 kr.
Grundareal
640m²
Yderst velholdt byejendom (småhusejendom) med 4 boliger og café - én ledig totalrenoveret lejlighed til købers disposition -Centralt beliggende "småhusejendoem" tæt på Glostrup Shoppingcenter og Glostrup Station - 4 boliger på mellem 48 og 70 m2 samt Café/restaurant på 133 m2, i alt 365 m2. - Én ledig totalt nyrenoveret lejlighed til købers disposition - Afkast 3,43 % første år Ejendommen: På en attraktiv beliggenhed på Jernbanevej i Glostrup udbydes denne pæne og veldisponerede investeringsejendom. Ejendommen består af fire boliger og en café/restaurant, og har et samlet areal på 365 m²
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
9.500.000 kr.
Afkast
3,5%
Vi har ikke mæglerens kontaktoplysninger på denne annonce, så vi kan ikke sende din forespørgsel videre herfra. Følg linket for at se annoncen og kontakte mægleren direkte hos ejendomstorvet.dk.
Se annoncen hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1898, kun 4 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder. (DLV bounder upsiden — kappet til +20% over nuværende leje)
Aggregeret markedsgap
Du ligger 20% under markedsleje
1348 → 1618 kr/m²/år
Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 91 | 1348 kr/m²/år | 1618 kr/m²/år | +20% | 536 |
| 91 | 1348 kr/m²/år | 1618 kr/m²/år | +20% | 536 |
| 91 | 1348 kr/m²/år | 1618 kr/m²/år | +20% | 536 |
| 91 | 1348 kr/m²/år | 1618 kr/m²/år | +20% | 536 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 2.144 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 1. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 2600 · Blandet bolig/erhverv · n=2
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=2). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
