Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Vestergade 62, 5492 Vissenbjerg
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern2 visninger

Investering i Boligudlejning på 690 kvm

Vestergade 62, 5492 Vissenbjerg
950.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

690m²

Pris pr. m²

1.377 kr.

Oprettet

3. juli 2026

Investeringsdata

Afkast

6,2%

Årlig lejeindtægt

85.200 kr.

Grundareal

690m²

Bolig

Beskrivelse

Ældre enfamilies ejendom i 2 plan med lille kælder og samlet boligareal på 134 m², beliggende på Vestergade i Vissenbjerg. Stueplan med entré, badeværelse, stort soveværelse, børneværelse og stor stue. 1. sal med 3 værelser. Gårdhave belagt med sten, carport i træ. Opvarmning med fjernvarme. Etageareal 134 m², grundareal 690 m². Årlig lejeindtægt 85.200 kr., årlige driftsudgifter 26.305 kr.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

950.000 kr.

Afkast

6,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 23% under markedsleje

636 → 785 kr/m²/år(± 87 kr/m²)

Per enhed (1)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
134636 kr/m²/år785 kr/m²/år+23%15

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 15 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 3. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5492 · Bolig · n=9

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    1.377 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 3.660 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,2 %På områdeniveau

    Område median 6,6 %

  • Leje vs. markedsleje

    +23%Under markedsleje +23%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Vissenbjerg

Investering i Boligudlejning på 542 kvm - Korsgade 2A, 5560 Aarup
Ejendom

4.850.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 542 kvm - Korsgade 2A, 5560 Aarup

Korsgade 2A, 5560 Aarup
7,0% afkast
542 m²
4 vær.
Ekstern
Østergade 51, 5610 Assens - Investering i Andre typer på 949 kvm
Ejendom

3.275.000 kr.

Østergade 51, 5610 Assens - Investering i Andre typer på 949 kvm

Østergade 51, 5610 Assens
7,5% afkast4 enheder
359 m²
4 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.235 kvm
Ejendom

3.150.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.235 kvm

Søndergade 8, 5620 Glamsbjerg
20,1% afkast3 enheder
1235 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 485 kvm
Ejendom

1.775.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 485 kvm

Langgade 18, 5620 Glamsbjerg
8,3% afkast4 enheder
485 m²
4 vær.
Ekstern