134m²
7.090 kr.
3. juli 2026
Afkast
6,2%
Årlig lejeindtægt
85.200 kr.
Grundareal
690m²
Ældre enfamilies ejendom i 2 plan på 134 m² beliggende ud til Vestergade i Vissenbjerg. Stueplan med entré, badeværelse, soveværelse, børneværelse og stor stue. 1. sal med 3 værelser. Kælder på 9 m². Lukket gårdhave, carport. Opvarmet med fjernvarme. Lokaliseret centralt med kort afstand til skole, handel, sport og motorvej mod Odense.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
950.000 kr.
Afkast
6,2%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
Du ligger 23% under markedsleje
636 → 785 kr/m²/år(± 87 kr/m²)
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 134 | 636 kr/m²/år | 785 kr/m²/år | +23% | 15 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 15 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 3. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 5492 · Bolig · n=12
Pris pr. m²
Område median 6.782 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,6 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=12). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.