2832m²
22.952 kr.
22. juni 2026
Afkast
7,2%
Årlig lejeindtægt
5.570.558 kr.
Enheder
28
Grundareal
2166m²
Pris pr. enhed
2.321.429 kr.
Nyopført/-renoveret investeringsejendom med 28 boliger (45-123m²) samt 1 kontorenhed i centrum af Kalundborg. 21 boliger udlejet til NNE på 12 måneders kontrakt, øvrige i markedsleje à 6.500-19.000 kr/md. De nybyggede rækkehuse overholder bæredygtighedsklasse 2023 og energiklasse 2018. Lukket gårdmiljø, beliggende på gågaden med alle byens tilbud.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
65.000.000 kr.
Afkast
7,2%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
24% over estimeret markedsleje
1967 → 1488 kr/m²/år(± 131 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
| 101 | 1967 kr/m²/år | 1488 kr/m²/år | -24% | 222 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 6.216 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4400 · Bolig · n=6
Pris pr. m²
Område median 8.635 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 7,4 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.