Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Ebeltoftvej 21, 8544 Mørke
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 681 kvm

Ebeltoftvej 21, 8544 Mørke
2.600.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

270m²

Pris pr. m²

9.630 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,2%

Årlig lejeindtægt

185.400 kr.

Enheder

3

Grundareal

681m²

Pris pr. enhed

866.667 kr.

Bolig

Beskrivelse

Investeringsejendom i Mørke med 2 selvstændige bygninger og 3 beboelseslejligheder på samlet 270 m² boligareal. Bygning 1 (år 1900/2000): 2 lejemål (103 + 65 m²). Bygning 2 (år 1900/2005): 1 lejemål (102 m²). Grundareal 681 m². Attraktiv placering på hovedgaden. Velvedligeholdt. Årlig lejeindtægt 185.400 kr., afkast 5,2%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.600.000 kr.

Afkast

5,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1900, kun 3 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder. (DLV bounder upsiden — kappet til +20% over nuværende leje)

Aggregeret markedsgap

Du ligger 20% under markedsleje

687 → 824 kr/m²/år(± 14 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
90687 kr/m²/år824 kr/m²/år+20%15
90687 kr/m²/år824 kr/m²/år+20%15
90687 kr/m²/år824 kr/m²/år+20%15

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 45 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 3. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8544 · Bolig · n=1

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    +20%Under markedsleje +20%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Mørke

Investering i Boligudlejning på 766 kvm
Ejendom

2.595.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 766 kvm

Slotsgade 1, 8550 Ryomgård
6,8% afkast3 enheder
766 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 511 kvm
Ejendom

998.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 511 kvm

Vestergade 13A, 8550 Ryomgård
9,8% afkast3 enheder
223 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.120 kvm
Ejendom

445.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.120 kvm

Krogen 3 + 5, 8444 Balle
12,3% afkast2 enheder
1120 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 3.759 kvm - Marienhoffvej 3A-H, 8550 Ryomgård
Ejendom

14.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 3.759 kvm - Marienhoffvej 3A-H, 8550 Ryomgård

Marienhoffvej 3A-H, 8550 Ryomgård
5,3% afkast8 enheder
3759 m²
8 vær.
Ekstern