926m²
2.694 kr.
20. juni 2026
Afkast
8,6%
Årlig lejeindtægt
289.752 kr.
Enheder
4
Grundareal
1606m²
Pris pr. enhed
623.750 kr.
Fuldt udlejet erhvervs- og boligudlejningsejendom i Hammel, 30 min fra Aarhus. To boligenheder (118 m² og 136 m²) i hovedbygning og to erhvervslejemål (kontor/værksted i kælder samt lagerbygning på 800 m²). Lejekontrakten på lageret er uopsigelig til juli 2026. Hovedbygningen bygget i røde teglsten med eternit-saddeltag, gennemgribende renoveret.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
2.495.000 kr.
Afkast
8,6%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
520 kr/m²/år
± 45 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 232 | 313 kr/m²/år | 520 kr/m²/år | +66% | 8 |
| 232 | 313 kr/m²/år | 520 kr/m²/år | +66% | 8 |
| 232 | 313 kr/m²/år | 520 kr/m²/år | +66% | 8 |
| 232 | 313 kr/m²/år | 520 kr/m²/år | +66% | 8 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 32 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.