Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Finderupvej 21A, 4270 Høng
UdlejningsejendomEkstern

Velbeliggende investeringsejendom med stabil lejehistorik i Høng

Finderupvej 21A, 4270 Høng
1.175.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

195m²

Pris pr. m²

6.026 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,9%

Årlig lejeindtægt

108.000 kr.

Grundareal

1131m²

Bolig

Beskrivelse

Velbeliggende investeringsejendom med stabil lejehistorik i Høng. Ejendommen har gennem en årrække været udlejet til samme lejer. Beliggenheden i Høng giver adgang til velfungerende lokalsamfund med indkøbsmuligheder, skole, institutioner og offentlig transport. Interessant investeringsmulighed for langsigtede køber, der værdsætter stabile lejerforhold og potentiale for udvikling.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.175.000 kr.

Afkast

5,9%

Se annoncen hos ejendomstorvet.dk

Vi har ikke mæglerens kontaktoplysninger på denne annonce, så vi kan ikke sende din forespørgsel videre herfra. Følg linket for at se annoncen og kontakte mægleren direkte hos ejendomstorvet.dk.

Se annoncen hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1958 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status. (DLV bounder upsiden - kappet til +20% over nuværende leje)

Aggregeret markedsgap

Du ligger 20% under markedsleje

554 → 665 kr/m²/år(± 47 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap - se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
195554 kr/m²/år665 kr/m²/år+20%69

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 69 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 2. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Høng

Krogvejen 40, 4281 Gørlev
Ejendom

7.895.000 kr.

Krogvejen 40, 4281 Gørlev

Krogvejen 40, 4281 Gørlev
8,9% afkast
1369 m²
Ekstern
Attraktiv projektgrund til boligudvikling i Gørlev centrum - Momsfri grundet nuværende bebyggelse
Ejendom

5.450.000 kr.

Attraktiv projektgrund til boligudvikling i Gørlev centrum - Momsfri grundet nuværende bebyggelse

Algade 28, 4281 Gørlev
372 m²
Ekstern
Bolig-/erhvervsejendom med attraktivt afkast og markant beliggenhed i Kalundborg
Ejendom

3.850.000 kr.

Bolig-/erhvervsejendom med attraktivt afkast og markant beliggenhed i Kalundborg

Sct Jørgensbjerg 16, 4400 Kalundborg
8,4% afkast
422 m²
Ekstern
249 nyistandsatte boligenheder — markedsleje og effektiv udlejningsforretning
Ejendom

290.000.000 kr.

249 nyistandsatte boligenheder — markedsleje og effektiv udlejningsforretning

Nørre Alle 27, 4400 Kalundborg
5,2% afkast
11518 m²
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4270 · Bolig · n=11

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    6.026 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 14.136 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,9 %Lavere end området

    Område median 7,4 %

  • Leje vs. markedsleje

    +20%Under markedsleje +20%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=11). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.